Exklusives Elite-anwesen Inmitten Der Natur Der Maremma

Eingebettet in die Stille und Ruhe eines unberührten Naturkontexts verkörpert dieses prachtvolle Anwesen die Quintessenz des toskanischen Lebensstils auf Elite-Niveau. Die Liegenschaft befindet sich in dominanter und geschützter Lage, perfekt integriert in ein geschütztes Ökosystem, geprägt von dichter Biodiversität und eindrucksvollen Hügellandschaften, die sanft zum Meer hin abfallen. Das weitläufige private Areal von 18 Hektar ist von alten Bäumen, Steineichen, Kastanien und einem produktiven Olivenhain geprägt, der die gesamte Ansiedlung umgibt. Das Anwesen entwickelt sich in zwei Hauptbereiche, die harmonisch miteinander in Dialog treten und den historischen Charme ländlicher Architektur mit modernsten Konzepten für grünes und nachhaltiges Bauen verbinden.

Der erste Bereich ist um die herrschaftliche Hauptresidenz angelegt, ein Podere mittelalterlichen Ursprungs, das mit großer Sorgfalt restauriert wurde und sich über eine großzügige Fläche erstreckt. Im Erdgeschoss zeichnet sich die Tageszone durch weitläufige Salons mit großem Steinkamin, eine monumentale Dining Area, einen szenografischen Billardraum und eine hochwertige Wohnküche aus. Im Obergeschoss befindet sich der Hauptschlafbereich mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern. In kurzer Distanz bietet ein unabhängiges Cottage von 80 mq eine prachtvolle Living Area mit Küche im Erdgeschoss sowie zwei weitere Schlafzimmer in der ersten Etage und gewährleistet damit maximale Unabhängigkeit. Auf der Rückseite der Villa öffnet sich eine eindrucksvolle Terrasse mit Steinofen sowie ein privater Pool von 6x12 Metern mit Hydromassage.

Der zweite Bereich der Liegenschaft besteht aus drei prachtvollen unabhängigen Villen mit ausgeprägt ökologischer Ausrichtung, errichtet unter Verwendung zertifizierter Hölzer, natürlicher Lacke auf Zitrusbasis und versorgt durch eine effiziente Photovoltaikanlage. Jede Villa ist in zwei großzügige, spiegelbildlich angelegte Apartments unterteilt, verteilt auf Erdgeschoss und erste Etage, alle vollständig möbliert in einem eleganten Stil, der Tradition und zeitgenössischen Komfort verbindet. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Garten zur exklusiven Nutzung mit unabhängigen Zugängen und gewährleistet allen Bewohnern absolute Privatsphäre. Dieses Ensemble von Einheiten teilt ausschließlich einen majestätischen 5x18 Meter großen, salzwasserbehandelten Infinity-Pool, umgeben von einem perfekt ausgestatteten Solarium.

Das Design der Außenbereiche wurde darauf ausgerichtet, maximale Harmonie mit der umliegenden Landschaft zu schaffen. Steinwege verbinden die verschiedenen Gebäude und führen durch einen makellosen englischen Rasen, natürliche Schattenzonen und gepflasterte Terrassen, ideal für große Empfänge im Freien oder Momente der Entspannung. Die grüne Ausrichtung der Liegenschaft wird durch technologische Entscheidungen auf hohem Niveau unterstützt, die auf Energieeffizienz abzielen. Zu den Außenpertinenzen gehören außerdem ein weiterer vielseitig nutzbarer Anbau nahe dem Eingang sowie komfortable private Parkflächen, die innerhalb des Areals problemlos fünf oder mehr Fahrzeuge aufnehmen können, geschützt durch ein einziges monumentales Zufahrtstor.