Agritourisme Du Xviie Siècle Avec Piscine En Vente À Sienne

Niché dans les douces collines du Chianti siennois, ce charmant agritourisme du XVIIe siècle à vendre représente une combinaison rare d'authenticité rurale, d'élégance architecturale et de vocation agricole. La propriété s'étend sur plus de 1,3 hectare, dont 13 000 m² d'oliveraie productive et environ 574 m² de jardin bien entretenu, où se trouve une piscine panoramique d'eau salée, plongée dans un paysage d'une beauté extraordinaire. Avec 450 m² de surface intérieure divisée en quatre appartements indépendants, elle comprend au total 7 chambres et 6 salles de bains, offrant confort, intimité et un grand potentiel d'hébergement.

Le domaine est situé dans l'une des régions les plus pittoresques de la Toscane, dans la commune de Castellina in Chianti, avec une vue imprenable sur le paysage vallonné et les villages historiques de San Gimignano, Monteriggioni et Volterra. Cette position privilégiée garantit des panoramas extraordinaires et une atmosphère suspendue dans le temps, au cœur d'une région réputée pour sa production viticole, son huile d'olive extra vierge et sa qualité de vie. Les sentiers environnants mènent à des églises, des vignobles et des panoramas intemporels, dans un environnement naturel protégé et authentique.

La structure principale date du XVIIe siècle et a été restaurée dans le respect des caractéristiques architecturales d'origine : plafonds avec poutres apparentes, sols en terre cuite, cheminées en pierre et en brique, grandes baies vitrées et porches ombragés. Les pièces conservent le charme rustique typique des maisons toscanes, associé à des éléments fonctionnels pour un accueil contemporain. Chaque logement a été conçu pour garantir intimité et confort, tout en conservant un style cohérent et harmonieux.

L'agritourisme est actuellement divisé en quatre appartements indépendants. À l'étage supérieur, le logement principal comprend trois chambres, deux salles de bains, une cuisine et un salon avec cheminée en état de marche, idéal pour la résidence du propriétaire ou comme suite principale. Au rez-de-chaussée, trois appartements indépendants offrent chacun une chambre et une kitchenette, parfaits pour accueillir des hôtes en quête de tranquillité. Une maison d'amis séparée, avec chambre et salle de bains, complète la zone nuit, portant le total à 7 chambres et 6 salles de bains.

À l'extérieur, la propriété est entourée d'un paysage bucolique : oliviers centenaires, jardins verdoyants et bien entretenus, pergolas ombragées et patios meublés pour les repas en plein air. La piscine d'eau salée, nichée dans la verdure, bénéficie d'une situation panoramique incomparable, d'où le regard se perd entre vignobles, collines et villages historiques. De nombreux espaces de détente équipés d'un barbecue, de chaises longues et de pergolas en bois invitent à la repos et à la contemplation, tandis que la production d'huile d'olive extra vierge met en valeur la vocation agricole du domaine.

Cette propriété unique à vendre offre la possibilité de vivre ou d'investir dans l'une des régions les plus renommées de Toscane, alliant hospitalité, paysage, histoire et production agricole. Dotée d'une installation photovoltaïque, d'une piscine, d'une oliveraie productive et de structures indépendantes, elle est parfaite aussi bien comme résidence privée que comme agritourisme de charme déjà en activité. Sa position réservée mais panoramique, l'authenticité de son architecture et la qualité de sa rénovation en font une opportunité rare au cœur du Chianti.