Agriturismo Del Xvii Secolo Con Piscina In Vendita A Siena

Incastonato tra le dolci colline del Chianti senese, questo affascinante agriturismo del XVII secolo in vendita rappresenta una rara combinazione di autenticità rurale, eleganza architettonica e vocazione agricola. La proprietà si estende per oltre 1,3 ettari, di cui 13.000 mq a oliveto produttivo e circa 574 mq di giardino curato, dove sorge una piscina panoramica con acqua salata, immersa in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza. Con 450 mq di superficie interna suddivisa in quattro appartamenti indipendenti, ospita in totale 7 camere da letto e 6 bagni, offrendo comfort, privacy e ampie potenzialità ricettive.

La tenuta si trova in una delle zone più suggestive della Toscana, nel comune di Castellina in Chianti, con vista aperta sul paesaggio collinare e sui borghi storici di San Gimignano, Monteriggioni e Volterra. Questa posizione privilegiata garantisce panorami straordinari e un’atmosfera sospesa nel tempo, nel cuore di un territorio rinomato per la produzione vinicola, l’olio extravergine di oliva e la qualità della vita. I sentieri circostanti conducono a pievi, vigneti e scorci senza tempo, in un ambiente naturale protetto e autentico.

La struttura principale risale al Seicento ed è stata restaurata rispettando le caratteristiche architettoniche originarie: soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto, caminetti in pietra e mattoni, ampie vetrate e porticati ombreggiati. Gli ambienti conservano il fascino rustico tipico delle case toscane, unito a elementi funzionali per un’accoglienza contemporanea. Ogni unità abitativa è stata pensata per garantire privacy e comfort, mantenendo uno stile coerente e armonioso.

L’agriturismo è attualmente suddiviso in quattro appartamenti indipendenti. Al piano superiore, l’unità principale comprende tre camere da letto, due bagni, una cucina abitabile e un salotto con camino funzionante, ideale per la residenza del proprietario o come suite padronale. Al piano terra, tre appartamenti indipendenti offrono ciascuno una camera da letto e angolo cottura, perfetti per accogliere ospiti in cerca di tranquillità. Una guest house separata, con camera e bagno, completa la zona notte, portando il totale a 7 camere e 6 bagni.

All’esterno, la proprietà è avvolta da un paesaggio bucolico: ulivi secolari, verdi giardini curati, pergole ombreggiate e patii arredati per pranzi all’aperto. La piscina con acqua salata, incastonata nel verde, gode di una posizione panoramica impareggiabile, da cui lo sguardo si perde tra vigneti, colline e borghi storici. Numerose aree relax attrezzate con barbecue, sedie a sdraio e pergolati in legno invitano al riposo e alla contemplazione, mentre la produzione di olio extravergine di oliva valorizza la vocazione agricola della tenuta.

Questa proprietà unica in vendita offre la possibilità di vivere o investire in una delle aree più rinomate della Toscana, combinando ospitalità, paesaggio, storia e produzione agricola. Dotata di impianto fotovoltaico, piscina, oliveto produttivo e strutture indipendenti, è perfetta sia come residenza privata che come agriturismo di charme già avviato. La posizione riservata ma panoramica, l’autenticità dell’architettura e la qualità della ristrutturazione ne fanno una rara opportunità nel cuore del Chianti.