Imponente Complejo Vitivinícola Docg En Montepulciano

Entre los paisajes más sugestivos de la Toscana, inmerso en el evocador escenario de colinas entre Montepulciano y Torrita di Siena, este complejo se extiende sobre una imponente superficie de 3.758 m², rodeado por una extensión de 60 hectáreas de terreno. La finca se articula en seis refinadas casas de piedra que ofrecen un total de 34 habitaciones y 37 baños para la actividad de alojamiento. La productividad está garantizada por una bodega de vinificación de 702 m², mientras que la propiedad se completa con dos piscinas de uso exclusivo y servicios dedicados como restaurante y boutique de la finca, definiendo una realidad excepcional para la hospitalidad de alto nivel.

El núcleo central de la actividad de alojamiento está representado por un encantador edificio del siglo XVIII de 707 m² distribuido en dos niveles. En su configuración actual, la planta baja alberga el restaurante principal, con capacidad para hasta 130 comensales en el interior, a los que se suman 40 plazas en la veranda cubierta y 100 en la zona ajardinada, todo ello atendido por una cocina profesional, despensa y almacenes. En el mismo nivel se encuentran la recepción del agroturismo, la sala de conferencias para 40 personas y el punto de venta de los productos de la finca. La planta superior incluye seis habitaciones con baño en suite, una sala de estar común y un apartamento principal independiente con tres baños. Junto al edificio principal se sitúa una dependencia de 125 m² con otro apartamento y espacios de almacenamiento.

La oferta de alojamiento se distribuye hábilmente entre cinco casas independientes, integradas armoniosamente en el perímetro de la finca. Un primer edificio de 536 m² alberga cinco unidades residenciales con un total de siete habitaciones y siete baños, complementado por una segunda unidad que funciona como dependencia distribuida en dos niveles de 112 m². Una piscina de uso exclusivo se encuentra en las inmediaciones de las dos estructuras.

Una estructura de 430 m² se distribuye en dos amplios apartamentos con sus respectivos garajes privados. Las dos unidades residenciales pueden disfrutar de una pool house de 35 m² en dos plantas, al servicio de la segunda piscina de uso exclusivo situada en el jardín privado.

Ambas piscinas se completan con elegantes zonas de solárium pavimentadas en terracota.

La vocación de alojamiento se ve aún más realzada por otras dos casas de 354 m² y 174 m², ambas organizadas para alojar cinco suites cada una, dotadas de entradas independientes y respaldadas por un garaje de 155 m² y un almacén agrícola de 408 m².

La configuración productiva de la finca se extiende sobre 60 hectáreas de terreno, cuyo corazón está formado por 23 hectáreas de viñedos de excelencia inscritos en las prestigiosas denominaciones Nobile di Montepulciano DOCG y Chianti DOCG. Esta vocación vitivinícola se traduce en una producción anual de aproximadamente 125.000 botellas, respaldada por una bodega de 702 m² equipada con tecnologías de vanguardia para la termorregulación y una sugerente sala de barricas. La diversidad agrícola se enriquece con 39,6 hectáreas de tierras de cultivo atendidas por una reserva de agua para riego, además de una hectárea de olivar y zonas boscosas de 2,1 hectáreas. El marco exterior se articula en 24.500 m² de jardines cuidados con esmero. Una moderna instalación fotovoltaica de 20 kW completa las dotaciones de la propiedad.