Residenz Mit Garten In Luxuriösem Wohnensemble In Rom-balduina

In einer der diskretesten und exklusivsten Wohnlagen Roms erstreckt sich diese prestigeträchtige Luxusresidenz über eine Fläche von 190 m², gegliedert auf drei Ebenen, mit drei Schlafzimmern und drei Bädern. Umgeben von einem großzügigen zugehörigen Garten von 141 m², der einen privaten Outdoor-Bereich bietet, ist die Einheit in ein raffiniertes historisches Wohnensemble mit jahrhundertealtem Park und großem Outdoor-Pool eingebettet. Als Ergebnis einer exklusiven Restaurierung und Aufwertung einer historischen Adelsresidenz aus den frühen Jahren des 20. Jahrhunderts zeichnet sich das Projekt durch die vollendete Verbindung zwischen dem zeitlosen Charme historischer Architektur und den anspruchsvollsten technologischen und haustechnischen Standards der neuesten Generation aus, konzipiert, um höchste Repräsentanz in maximaler urbaner Grandezza zu gewährleisten.

Überwiegend im Hochparterre des herrschaftlichen Palazzo entwickelt, verfügt die Wohnung über eine Innenfläche von ca. 190 m² netto, geprägt von großzügigen, luftigen und von außergewöhnlichem natürlichem Licht durchfluteten Räumen. Die Living Area empfängt mit einem weitläufigen Repräsentationssalon und einer unabhängigen formellen Dining Area, veredelt durch fachgerecht verlegte edle Holzböden und Fenster der neuesten Generation mit Doppelverglasung. Die angrenzende Wohnküche ist mit Designer-Mobiliar und ausgewählten Materialien konzipiert.

Der Schlafbereich umfasst drei großzügig nutzbare Doppelzimmer, geplant, um höchsten Klima- und Akustikkomfort zu bieten, bedient von drei prachtvollen Bädern, die mit seltenen Marmorsorten und Design-Armaturen ausgestattet sind. Ein Element von außergewöhnlichem logistischem Wert ist das unabhängige Servicezimmer mit privatem Bad im Souterrain. Dieser Bereich, vollständig autonom gegenüber der Haupteinheit, gewährleistet maximale Diskretion für die Organisation von Hauspersonal oder kann als professionelle Laundry Area genutzt werden. Im Außenbereich bildet der private Garten von 141 m², vollständig eben und fein gepflegt, ein intimes Dehor, geschützt vor neugierigen Blicken und ideal, um Entspannung im Freien in vollkommener Diskretion zu erleben.

Im Park von über 6.000 m² entfaltet sich der große eingelassene Pool mit Solarium und Cabanas. Zudem besteht die wertvolle Möglichkeit, bis zu zwei dedizierte Stellplätze auf dem eingefriedeten Vorplatz zu erwerben.

Das Bild stellt einen Vorschlag zur Aufwertung mittels Rendering dar und nicht den aktuellen Zustand der Immobilie.