Appartement Avec Jardin Dans Un Complexe De Luxe À Rome Balduina

Situé dans le quartier résidentiel le plus exclusif et le plus élégant de Rome, sur la crête panoramique de Monte Mario, entre les quartiers de Prati et de Balduina, ce splendide appartement de luxe s'étend sur une surface brute de 209 m², répartie sur deux niveaux au rez-de-chaussée, et comprend au total deux chambres et deux salles de bains. Entourée d’un vaste jardin privé de 150 m² offrant un espace extérieur intime, la demeure est située au sein d’un complexe prestigieux agrémenté d’un parc commun avec piscine, d’une salle de sport équipée et d’un espace spa luxueux avec centre de bien-être. L'agencement imposant des volumes et l'intimité totale du cadre font de cette propriété une somptueuse résidence de très haut standing, idéale pour accueillir des invités dans une atmosphère de faste absolu ou parfaitement adaptée au développement de services d'accueil haut de gamme.

L'architecture intérieure de la propriété se déploie à partir du rez-de-chaussée, mettant en valeur l'extraordinaire ampleur des volumes et un dialogue fluide et ininterrompu avec la verdure extérieure. L'espace de vie abrite un salon de réception à l'ampleur spectaculaire, rehaussé par des parquets en bois noble séché, des finitions murales de grande qualité et une élégante cheminée en maçonnerie qui domine le salon. De grandes baies vitrées équipées de menuiseries à double vitrage à haute isolation thermique et acoustique inondent la pièce de lumière naturelle et mènent directement à l’espace extérieur privé. La cuisine habitable attenante est aménagée avec du mobilier de créateur et des matériaux sélectionnés avec soin, tandis qu’un escalier intérieur pratique relie harmonieusement les deux niveaux de la propriété.

La partie la plus intime de la demeure abrite deux majestueuses chambres principales, aménagées comme de véritables suites indépendantes, conçues pour garantir un repos optimal et une isolation visuelle et acoustique totale par rapport au reste de la propriété. Ces pièces comprennent de vastes dressings et sont desservies par deux salles de bains luxueuses entièrement revêtues de marbre précieux, équipées de grandes douches à l'italienne et de baignoires d'hydromassage aux finitions alliant style classique et contemporain. L'excellence structurelle est mise en valeur par un système moderne de chauffage centralisé à gestion autonome et par la préinstallation d'une climatisation intégrée dans chaque pièce, garantissant ainsi des conditions de vie inégalées.

Le vaste jardin attenant de 150 m² constitue un élément d’une rareté absolue dans le paysage immobilier romain ; il s’agit d’un jardin plat protégé par de hautes haies ornementales et des arbres de grande taille qui préservent l’intimité de tout regard indiscret. Outre ce magnifique espace privé, la propriété bénéficie d’un accès aux équipements haut de gamme du complexe monumental. Au sous-sol, un espace bien-être commun exclusif de plus de 73 m² est à la disposition des résidents, comprenant une salle de sport équipée de machines professionnelles et un spa aménagé pour la détente quotidienne. Le parc environnant abrite une grande piscine extérieure avec un solarium, tandis qu’un système photovoltaïque moderne gère de manière durable la consommation énergétique commune. Deux places de parking privées pratiques, situées dans l’aire de stationnement clôturée, complètent les équipements de la villa.

Les images sont des rendus de projet à titre illustratif.