Fantastische Villa Mit Dependance Und Pool Mit Meerblick

Eingebettet in die exklusive Umgebung von Punta Ala bezaubert diese elegante Villa mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² und einem üppigen Garten von über 1300 m², von dem aus man einen herrlichen Blick auf das Meer und die toskanischen Inseln hat. Das Haus, das Komfort und Natur miteinander verbinden soll, erstreckt sich über eine einzige Hauptebene, ist von großen Panorama Terrassen umgeben und empfängt seine Bewohner mit hellen Räumen und Bereichen, die für ein Leben im Einklang mit der Außenwelt konzipiert sind. Ein wunderschöner Panorama-Pool dominiert die Landschaft, während Parkplätze, Garagen und ein Nebengebäude dieses prestigeträchtige Anwesen vervollständigen, das ideal für diejenigen ist, die Eleganz, Privatsphäre und Kontakt zum Meer an der schönsten Küste der Toskana suchen.

Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der toskanischen Maremma, die für ihre feinen Sandstrände, den Yachthafen und die renommierten Sportclubs bekannt ist. Punta Ala ist berühmt für seinen raffinierten Lebensstil, der kristallklares Meer, jahrhundertealte Pinienwälder und erstklassige Dienstleistungen vereint. Nicht weit entfernt liegt das Zentrum von Castiglione della Pescaia, einem lebhaften Dorf voller Traditionen. Die umliegenden Hügel mit Weinbergen und Olivenhainen machen diesen Ort einzigartig und verbinden Natur, Kultur, Entspannung und Unterhaltung.

Aus architektonischer Sicht weist die Villa moderne und essentielle Linien auf, die dank der großen offenen Flächen und der Verwendung natürlicher Materialien wie Stein und Holz mit der umgebenden Landschaft harmonieren. Die Fassade wird durch Details aus Sichtstein bereichert, die an die toskanische Tradition erinnern, während im Inneren warme Holzböden und Glas-Holz-Fenster mit Antireflexbeschichtung zu finden sind, die ein Design unterstreichen, das Eleganz und Funktionalität vereint. Die kürzlich erfolgte Renovierung hat das Anwesen in jedem Detail perfekt gemacht, mit hochwertigen Oberflächen und modernen Anlagen, die höchsten Wohnkomfort garantieren.

Die Innenräume der Hauptvilla sind großzügig und luftig gestaltet, wobei das natürliche Licht im Vordergrund steht. Der Eingangsbereich führt zum großen Doppel Wohnzimmer mit Kamin, dem pulsierenden Herzen des Familienlebens, das sich zu den Panoramaterrassen hin öffnet und eine wunderbare Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Hinzu kommt die geräumige und funktionale Wohnküche. Der Schlafbereich besteht aus drei Doppelzimmern, jedes mit eigenem Bad und Kleiderschrank, sowie einem Arbeitszimmer, das leicht in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. 

Zum Anwesen gehört auch eine Dependance unterhalb der Hauptvilla, die ebenfalls einen herrlichen Meerblick bietet und aus einem großen Wohnzimmer, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche besteht, ideal für Gäste oder Personal.

Die Außenanlagen sind eines der wertvollsten Elemente dieser Immobilie. Nicht nur die großen Terrassen bieten ideale Plätze für Mahlzeiten im Freien oder Momente der Entspannung, sondern auch der Garten, der mit alten Steineichen und mediterranen Pflanzen geschmückt ist, umgibt die Villa und schafft eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Der Panorama-Pool, der sich in einer erhöhten Lage befindet, bietet einen herrlichen Blick auf die Küste und ermöglicht atemberaubende Ausblicke. Ein komfortable Doppelgaragenbox, ein überdachter Parkplatz und Bereiche, die für maximale Lebensqualität zu jeder Jahreszeit konzipiert sind, vervollständigen den Außenbereich.

Der Kauf dieser Villa in Punta Ala bedeutet nicht nur die Wahl eines exklusiven Wohnsitzes, sondern auch eines Lebensstils, der von Meer, Natur und Komfort geprägt ist. Die privilegierte Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum, den wichtigsten Dienstleistungen und dem Meer entfernt, ermöglicht es Ihnen, in völliger Ruhe zu leben, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Nähe zu reizvollen Orten wie Castiglione della Pescaia und den bekannten Reisezielen der toskanischen Maremma macht sie zum idealen Ort für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz am Meer oder ein Ferienhaus suchen, das Wohlbefinden, Privatsphäre und unvergessliche Emotionen bietet.