Exklusive Luxusresidenz Mit Terrasse Und Spa In Rom-balduina

Zwischen den Vierteln Prati und Balduina gelegen, erstreckt sich diese prestigeträchtige Luxusresidenz mit 224 m² auf einer einzigen Ebene und umfasst drei Schlafzimmer sowie vier Bäder. Als Elite-Residenz mit prachtvoller Terrasse und Loggien von insgesamt 32 m² zur exklusiven Nutzung ist die Immobilie in einen raffinierten historischen Wohnkomplex eingebettet, der über einen monumentalen Park von mehr als 6.000 m², einen großen Außenpool, einen Fitnessbereich sowie ein luxuriöses Spa mit Wellnesscenter verfügt. Entstanden aus einer meisterhaften Restaurierung und Aufwertung einer noblen Immobilie aus dem frühen XX. Jahrhundert, verbindet dieses Projekt den zeitlosen Charme historischer Architektur mit den anspruchsvollsten Standards des zeitgenössischen Wohnens. Die imposante Organisation der Raumvolumen und die absolute Zurückgezogenheit des Kontextes machen diese Immobilie zu einer prachtvollen Residenz von höchstem repräsentativem Rang, ideal, um Gäste in einer Atmosphäre absoluten Luxus zu empfangen, oder perfekt geeignet für die Entwicklung von Hospitality-Services auf höchstem Niveau.

In dieser Struktur verbindet sich historischer Charakter mit zeitgenössischen Finishes von außergewöhnlich hoher Qualität. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem prunkvollen Repräsentationssalon mit imposanten Raumhöhen, veredelt durch fachgerecht verlegte Edelholzböden und raffinierte Wandgestaltungen. Angrenzend an den Living-Bereich bilden der formelle Dining Room und die Wohnküche einen geselligen Bereich, der sich perfekt für private Events oder institutionelle Dinner eignet. Große Fenstertüren mit doppelt verglasten Rahmen von hoher thermo-akustischer Effizienz durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und führen direkt in den Außenbereich, wo sich die Loggien und die 32 m² große Terrasse als Outdoor-Salon präsentieren, schwebend über der umliegenden Natur.

Der intimste Bereich der Residenz umfasst drei majestätische Schlafzimmer, die darauf ausgelegt sind, höchsten Ruhekomfort zu gewährleisten. Ein wesentliches Element funktionaler Qualität und zusätzlichen Werts bildet das unabhängige Servicezimmer mit 19 m² im Souterrain des Palazzos. Ausgestattet mit eigenem privaten Bad und großzügig organisierten Flächen, eignet sich dieser autonome Raum ideal zur Unterbringung von Servicepersonal oder zur Nutzung als professionelle Laundry- und Bügelzone und optimiert damit die logistische Organisation des Hauses.

Umgeben von einem monumentalen privaten Park von mehr als 6.000 m², bepflanzt mit hochstämmigen Bäumen, Zitruspflanzen und mediterranen Ziergewächsen, garantiert der Komplex ein Wohnqualitäts- und Sicherheitsniveau ohnegleichen. Die Bewohner können in absoluter Privatsphäre exklusive Bereiche und Services für das tägliche Wohlbefinden nutzen, beginnend mit dem großen eingelassenen Außenpool, der über eine elegante Solariumzone mit Relax-Cabanas und Gazebo verfügt. Im Souterrain des Palazzos steht ein raffiniertes gemeinschaftliches Spa mit Hammam zur Verfügung, flankiert von einem Fitnessbereich mit modernsten Trainingsgeräten. Darüber hinaus bietet die Struktur die wertvolle Möglichkeit, bis zu zwei eigene Stellplätze im eingefriedeten, durch Concierge-Service und Videoüberwachung geschützten Vorplatz zu erwerben.

Das Bild stellt einen Vorschlag zur Aufwertung mittels Rendering dar und zeigt nicht den aktuellen Zustand der Immobilie.