Exklusive Duplex-wohnung Mit Privatgarten Und Spa In Rom-balduina

Im Herzen des Viertels Balduina befindet sich diese prestigeträchtige Luxusresidenz mit 191 m² auf zwei Ebenen, zwei Schlafzimmern und drei Bädern. Umgeben von einem intimen privaten Garten von 110 m², ist die Immobilie in einen renommierten Wohnkomplex eingebettet, der über einen monumentalen Park, einen prachtvollen Außenpool, eine ausgestattete Fitness Area und einen luxuriösen Spa- und Wellness-Bereich verfügt. Diese Immobilie stellt eine exklusive Restaurierung und Aufwertung einer historischen Residenz aus dem frühen 20. Jahrhundert dar, die die Großartigkeit der ursprünglichen Architektur mit den modernsten Maßstäben zeitgenössischen Komforts verbindet. Die exzellente Organisation der Innenvolumen und der vollständige Schutz der Privatsphäre machen sie zu einer Lösung von höchstem Profil, konzipiert für eine Klientel auf der Suche nach einem einzigartigen Umfeld und hoher Repräsentation in der Hauptstadt.

Die Innenarchitektur der Immobilie entwickelt sich über zwei geschickt optimierte Ebenen, die sich durch die außergewöhnliche natürliche Helligkeit der Innenräume auszeichnen, verstärkt durch großzügige Fensterflächen mit thermisch und akustisch hocheffizienter Doppelverglasung. Das Erdgeschoss empfängt die Gäste in einem großzügigen repräsentativen Salon, aufgewertet durch Böden aus edlem Holz und Signature-Finishes. Die angrenzende Wohnküche, nach höchsten Standards des zeitgenössischen Designs konzipiert, verbindet Funktionalität mit materieller Raffinesse. Ein Bad vervollständigt die Services auf dieser Ebene. Eine interne Treppe mit minimalistischem und skulpturalem Charakter führt in das obere Geschoss, das dem Schlafbereich gewidmet ist. Hier befinden sich zwei großzügige Master Bedrooms, bedient von einer begehbaren Garderobe und zwei vollständig mit hochwertigen Materialien ausgestatteten Bädern mit Design-Armaturen, die sich als intime unabhängige Suiten von hoher Wohnqualität präsentieren.

Der Wohnkomplex wurde neu qualifiziert, um höchste moderne Wohnstandards zu gewährleisten und avantgardistische Bautechnologien zu integrieren. Neben dem eigenen privaten Garten von 110 m² profitiert die Residenz von den außergewöhnlichen gemeinschaftlichen Amenities, eingebettet in einen bewachten Park von über 6.000 m². Im Untergeschoss ist ein exklusiver Wellness-Bereich mit vollständiger Spa und Hammam zugänglich, ergänzt durch eine Fitness Area mit Geräten der neuesten Generation. Im Außenbereich bieten der große eingelassene Pool und die gemeinschaftlichen Relax-Areas ein kompromissloses Wellness-Erlebnis, ergänzt durch die wertvolle Möglichkeit, dedizierte Stellplätze im internen Vorplatz zu erwerben.

Das Bild zeigt einen Vorschlag zur Aufwertung mittels Rendering und nicht den aktuellen Zustand der Immobilie.