Elegantes Design-apartment Mit Meerblick In Celle Ligure

Diese neu errichtete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 105 m², verteilt auf eine einzige, funktionale Ebene im 2. Obergeschoss, ist in den exklusiven Kontext der Riviera Ligure di Ponente eingebettet. Die Residenz, konzipiert innerhalb eines raffinierten avantgardistischen Wohnensembles aus dem Jahr 2026, umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, zwei Bäder und eine prachtvolle bewohnbare Terrasse. Obwohl sie Teil eines Ensembles in erster Meereslinie ist, nimmt diese spezifische Einheit eine interne und diskrete Position ein, die ein Höchstmaß an Privatsphäre zwischen den einzelnen Wohneinheiten gewährleistet. Die minimale Raumkonzeption und das exzellente Niveau der im Projekt vorgesehenen gemeinschaftlichen Services machen die Wohnung zu einer perfekten repräsentativen Zweitresidenz oder zu einer Elite-Immobilie, ideal, um Gäste in maximalem Komfort zu empfangen und kompatibel mit Premium-Hospitality-Services.

Diese zeitgenössische und elegante Architektur erstreckt sich über insgesamt sechs Ebenen, davon zwei Untergeschosse, die einer geschützten Garage und avantgardistischen Technikräumen gewidmet sind. Errichtet mit einer soliden erdbebensicheren Tragstruktur aus Stahlbeton und Ziegelmauerwerk, gewährleistet das Gebäude höchsten thermischen und akustischen Komfort in Energieklasse A. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine raffinierte, barrierefreie Hall, geschützt durch Smart-Home-Systeme der neuesten Generation mit Sicherheitscodes. Eine majestätische raumhohe Glaswand durchflutet das Treppenhaus mit Licht, eröffnet einen szenografischen Blick auf die Landschaft und integriert einen hocheffizienten elektrischen Gearless-Aufzug, der für den kontinuierlichen Betrieb konzipiert ist und die Bewohner mit maximaler Sicherheit zu ihrer privaten Oase führt.

Die Konfiguration der Innenräume zeichnet sich durch eine architektonische Fluidität aus, veredelt durch maßgeschneiderte Design-Finishes. Nach dem Betreten über eine Sicherheitstür der Widerstandsklasse 4 empfängt ein funktionaler Verteilerbereich mit verdeckter Garderobe. Das pulsierende Herz der Residenz bildet ein szenografischer Wohnbereich von 31 m² mit offener Küche, der dank monumentaler thermisch getrennter Verglasungen, die sich zur Terrasse öffnen, von natürlichem Licht durchflutet wird. Ein zentraler Flur führt in den Schlafbereich mit einem großzügigen Schlafzimmer von 12 m², das von einem angrenzenden Bad bedient wird, sowie einer luxuriösen Master Suite von 16 m² mit En-Suite-Bad. Alle Bäder integrieren hochwertige Made-in-Italy-Finishes und definieren ein kompromissloses Erlebnis häuslichen Komforts.

Klimatischer Komfort und technische Effizienz werden durch ein anspruchsvolles Smart-Home-System gesteuert, das vollständig aus der Ferne über Browser bedienbar ist und die Kontrolle von Beleuchtung, motorisierten Sonnenschutz-Raffstores und Thermoregulierung ermöglicht. Die Fußbodenheizung mit Strahlungspaneelen, gespeist durch eine gemeinschaftliche Wärmepumpe, wird von einem 20-kWp-Photovoltaiksystem auf dem Dach unterstützt, während die sommerliche Kühlung über ein kanalisiertes Fan-Coil-System mit Airzone-Technologie erfolgt. Die Warmwasserbereitung ist autonom je Einheit über eine integrierte Wärmepumpe mit 150-Liter-Speicher organisiert.

Die prachtvolle Terrasse von 13 m², ausgelegt mit erhöht verlegten Dielen aus rekonstruiertem Holzdeck, wird von modernen Brüstungen aus dunklem Eisen und Pflanztrögen begrenzt, die über eine gemeinschaftliche automatische Tropfbewässerung verfügen. Sie präsentiert sich als herausragender Outdoor-Salon. Die Immobilie umfasst zudem den Zugang zum gemeinschaftlichen Abstell- und Ladebereich für E-Bikes, ausgestattet mit einem externen Wasseranschluss für die Reinigung.

Das Bild zeigt einen Vorschlag zur Aufwertung mittels Rendering und nicht den aktuellen Zustand der Immobilie.