Landgut Mit Spa Und Weinbergen Zwischen Umbrien Und Toskana

In den Hügeln an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, ganz in der Nähe des Orts Cortona und der Ufer des Trasimenischen Sees, entstand dieser exklusive Komplex mit 1200 m² aus der Erneuerung eines alten Klosters aus dem 16. Jahrhundert. Das Anwesen erstreckt sich über 12 Hektar mit Weinbergen und Olivenhainen in Produktion. Zur Ausstattung gehören ein Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, ein 100 m² großer Infinity-Außenpool und ein privater Hubschrauberlandeplatz. Die Immobilie gliedert sich in drei historische Gebäude, die sorgfältig restauriert und in zehn unabhängige Apartments unterteilt wurden. Insgesamt stehen zehn Schlafzimmer und dreizehn Bäder zur Verfügung, ergänzt durch ein internes Restaurant, das die biologische landwirtschaftliche Produktion des Betriebs in den Mittelpunkt stellt.

Das 800 m² große Hauptgebäude aus dem 16. Jahrhundert bewahrt die charakteristischen Merkmale der klösterlichen Architektur jener Zeit, darunter ein seltenes, perfekt restauriertes zweibogiges Fenster aus dem 16. Jahrhundert, sichtbare Steinwände und Decken mit Holzbalken. Im Erdgeschoss befinden sich die Empfangshalle mit Rezeption, die abgeschiedene Eigentümerwohnung sowie die großzügigen Speisesäle des internen Restaurants, veredelt durch traditionelle Terrakottaböden und historische Steinkamine. Der Schlafbereich des Haupthauses umfasst elegante Suiten mit eigenem Bad, während weitere unabhängige Apartments in den fachkundig wiederhergestellten historischen Nebengebäuden untergebracht sind. Jede Wohneinheit verfügt über ein Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, Doppelzimmer und private Bäder und bietet warme, funktionale Räume mit traditioneller Einrichtung und modernstem technischem Komfort.

Das Anwesen zeichnet sich durch eine bedeutende landwirtschaftliche Eigenständigkeit aus, die sich über 120.000 m² gepflegtes Hügelland erstreckt. Zum landwirtschaftlichen Bestand gehören zwei Hektar spezialisierte Weinberge mit Sangiovese, Merlot und Syrah, ausgestattet mit Drahtrahmenanlagen, die die Vinifizierung und Abfüllung eigener Etiketten in begrenzter Menge ermöglichen. Der Olivenanbau wird von einem vier Hektar großen Olivenhain mit 1000 jahrhundertealten Bäumen der Sorten Leccino, Moraiolo, Correggiolo und Frantoio getragen, die ausschließlich von Hand gekämmt werden, um ein hochwertigstes natives Olivenöl extra mit niedrigem Säuregehalt zu erzeugen. Ergänzt wird die Immobilie durch drei Hektar Acker- und Weideland, zwei Hektar üppigen Wald und weitläufige Gemüseanbauflächen, die die Zutaten aus lokaler Erzeugung für den Restaurantbereich und die 140 m² große Außenpergola liefern.

Die Bereiche für Freizeit und Erholung bieten außergewöhnliche, harmonisch in den vier Hektar großen Park integrierte Einrichtungen. Im 90 m² großen Wellnessbereich befindet sich ein beheizter Innenpool mit Hydromassage und Geysir, ideal für regenerierende Anwendungen während der Wintersaison. Im Außengarten, zwischen den Reihen des Weinbergs und den Kronen der Olivenbäume, liegt der 14x8 Meter große Infinity-Pool mit großzügiger Sonnenterrasse aus Terrakotta. Der Park verfügt über ein Technogym-Fitnessstudio für das Training im Freien, einen Fitnessparcours mit 16 Geräten für Übungen mit dem eigenen Körpergewicht und einen Kinderspielbereich. Ein logistisches Ausstattungsmerkmal von höchstem Wert ist der private Hubschrauberlandeplatz, der einen abgeschiedenen und direkten Zugang zum Anwesen aus der Luft gewährleistet.