Apartment Mit Terrasse Über Dem Meer Am Argentario

In dominanter Lage oberhalb des Hafens, innerhalb eines abgeschirmten und kürzlich realisierten Wohnensembles, zeichnet sich dieser Villenteil mit 194 qm durch die Großzügigkeit der Außenbereiche, die Qualität der Ausführungen und einen offenen Meerblick aus, der jeden Raum begleitet. Auf drei Ebenen verteilt, mit vier Schlafzimmern und vier Bädern, doppelter Panoramaterrasse von über 200 qm, privatem Garten und vier Stellplätzen, präsentiert sich die Liegenschaft als Lösung auf hohem Niveau, geeignet sowohl als private Residenz als auch als Dimora mit ausgeprägter Hospitality-Eignung in einem Umfeld von besonderer Repräsentativität.

Die Hauptebene öffnet sich zu einer szenografischen Terrasse von über 120 qm, konzipiert als natürliche Erweiterung der Living Area. Von hier aus reicht der Blick über den Hafen, das Profil des Borgo und den maritimen Horizont und schafft eine kontinuierliche Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen. Die Innenbereiche umfassen ein Wohnzimmer mit doppelseitiger Öffnung, eine Dining Area und eine separate Küche mit Zugang zu einem Servicehof sowie ein Bad. Der seitliche, terrassierte Garten von ca. 140 qm erweitert die Aufenthaltsqualität der Außenräume und bietet schattige Rückzugsbereiche sowie eindrucksvolle Blickachsen.

Im Obergeschoss befindet sich der Hauptschlafbereich, organisiert mit einem Master Bedroom mit en-suite-Bad, einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer, die von einem weiteren Bad bedient werden und sämtlich direkten Zugang zur zweiten Panoramaterrasse von 87 qm haben. Diese Ebene verfügt ebenfalls über einen unabhängigen Zugang und ermöglicht eine flexible Nutzung sowie eine klare Trennung der Wohnbereiche.

Das Untergeschoss, intern mit der Doppelgarage verbunden, nimmt einen natürlich belichteten Servicebereich auf, in dem ein weiteres Schlafzimmer mit Bad untergebracht ist, ideal für Gäste oder Personal. Die technische Ausstattung ist vollständig und durch eine fortschrittliche Hausautomation geprägt: autonomes, remote steuerbares Heizsystem, Klimatisierung mit mehreren unabhängigen Einheiten, Alarm- und Videoüberwachungssystem, automatische Bewässerungsanlage für den Garten sowie zahlreiche weitere technische Lösungen, die ganzjährig Komfort und Sicherheit gewährleisten.