Vacker Renoverad Bondgård Med Pool Och Olivlund I Pistoia

Bland de mjuka toskanska kullarna, bara några minuter från Pistoias centrum, ligger denna vackra renoverade bondgård till salu. En äkta oas av charm, idealisk både som exklusiv bostad och som boutiquehotell, som erbjuder modern komfort med respekt för traditionen. Fastigheten sträcker sig över 3 hektar mark med hundraåriga olivträd i produktion. Med en total yta på 700 m² är fastigheten uppdelad i två separata byggnader: En stor bondgård och en fristående ladugård. Interiören består av dubbelrum med eget badrum, lägenheter och en svit med vardagsrum, samt eleganta gemensamma utrymmen. Utomhus finns en fantastisk pool, perfekt integrerad i det omgivande landskapet, redo att erbjuda stunder av ren avkoppling mitt i naturen.

Fastigheten ligger i ett strategiskt läge, nära den livliga staden Pistoia, en konststad rik på historia, kultur och service. Här leder de små kullerstensgatorna till livliga torg, hantverksbutiker och restauranger som hyllar den toskanska mat- och vintraditionen. Närheten till Florens, Lucca och Pisa gör denna plats idealisk både för den som söker en charmig privatbostad och för den som vill investera i en prestigefylld turistfastighet. Landsbygden runt Pistoia, med sina mjuka kullar prydda av olivlundar och vingårdar, erbjuder en miljö av renodlad skönhet, perfekt för den som vill fördjupa sig i en autentisk och avkopplande atmosfär.

Denna bostads historia kan avläsas redan från dess sekulära fasad, där ett gammalt adelsvapen i sten och en gravsten från 1628 sticker ut, vittnesbörd om byggnadens anrika förflutna. Fastigheten tillhörde familjen Rospigliosi, en av de mest inflytelserika familjerna i Pistoia och Florens, som bland sina medlemmar räknar påven Clemens IX. Gården, som ligger i det suggestiva landskapet i den historiska Tenuta di Groppoli, bevarar fortfarande spår av de gamla landskapsförbättringsarbetena och stenbyggnaderna från tidigare århundraden. Inte långt därifrån står den majestätiska kyrkan San Michele Arcangelo, en tusenårig byggnad som dominerar dalen med sin tidlösa charm. Denna kyrka, som går tillbaka till år 1000, grundades av den langobardiske greven Guido III och rymmer en värdefull skulpterad predikstol från 1194, som fortfarande kan beundras för sin extraordinära skönhet. Gården har genomgått århundraden av historia och förblivit en referenspunkt för den lokala adeln. Familjen Rospigliosi var huvudaktörer i viktiga arkitektoniska och jordbruksmässiga utvecklingar i regionen och har efterlämnat inte bara värdefulla byggnader utan också ett landskap som formats av terrasseringar och bevattningssystem som var banbrytande för sin tid. Gården är ett perfekt exempel på toskansk lantlig arkitektur, med en solid struktur och värdefulla material som vittnar om dess historia och prestige.

Fastigheten består av två byggnader. Huvudbyggnaden välkomnar gästerna i miljöer med typisk toskansk charm, berikade med terrakottagolv från Impruneta, tak med synliga träbjälkar, eldstäder och detaljer i pietra serena. Interiören har restaurerats med omsorg, med bibehållen arkitektonisk tradition men berikad med en touch av modern elegans. Pastellfärger och neutrala nyanser, tillsammans med exklusiva material, skapar en välkomnande och raffinerad atmosfär. Bostaden består av stora vardagsrum med kök, fyra dubbelrum med eget badrum, två fristående lägenheter och en vacker svit med vardagsrum. De gemensamma utrymmena är rymliga och ljusa, med inredning som är utformad för att framhäva miljöns skönhet och komfort.

Den fristående ladan, som sträcker sig över två våningar på cirka 80 m², har omvandlats till en elegant annex med egen ingång. Denna byggnad erbjuder ett mysigt vardagsrum med kök, ett dubbelrum och badrum. Renoveringen har respekterat den ursprungliga toskanska stilen, med detaljer i trä och sten, vilket gör den till ett perfekt utrymme för gäster eller för dem som önskar mer avskildhet.

Utomhus utmärker sig fastigheten genom sin magnifika privata park, som sträcker sig över tre hektar mark prydd med hundraåriga olivträd. Flera utomhusvardagsrum med eleganta verandor och särskilda utrymmen inbjuder till att njuta av varje ögonblick på dagen: Från frukost omgiven av naturen till lunch utomhus under pergolan, till aperitifer vid solnedgången. Den suggestiva panoramapoolen, omgiven av grönska, erbjuder en plats för total avkoppling, idealisk för att svalka sig under sommardagarna eller helt enkelt för att njuta av tystnaden i den toskanska landsbygden. 

Denna exklusiva bondgård till salu är en fantastisk möjlighet för den som vill bo i hjärtat av Toscana med alla moderna bekvämligheter, omgiven av en autentisk historisk och landskaplig skönhet. Fastigheten är perfekt både som prestigefylld privatbostad och som investering för en högklassig turistverksamhet, och är en perfekt kombination av tradition, design och orörd natur.