Storslagen Lyxvilla I Leonardos Toscana

Denna fastighet ligger i den mest autentiska miljön bland Toscanas landskap, i Vinci, mellan Montalbanos kullar och Arnos slättland. Villan är utformad för att rymma fyra lägenheter, med sammanlagt 1320 m² interiör. Läget och den generösa ytan förenar avskildhet med representativ karaktär, även tack vare de omfattande utomhusytorna som erbjuds av den 6,8 hektar stora parken som omger villan med både kuperad och plan terräng. Residenset utmärker sig genom den exceptionella flexibiliteten i sin strukturella utformning, idealisk både för den som vill göra den till en storslagen sammanhållen familjebostad och för den som vill utveckla ett självständigt, uppdelat bostadsprojekt av allra högsta klass.

Fastigheten är fördelad över tre nivåer, med färdigställda fasader och tak, medan det råa interiöra utförandet ger total frihet vid valet av material och exklusiva ytskikt. Det arkitektoniska konceptet är utformat för att rymma fyra lägenheter, med en funktionell planlösning som omfattar sex sovrum och sju badrum. På entréplanet skapar eleganta glaspartier en förbindelse mellan loggiorna och vardags- samt representationsytorna, där de rymliga sällskapsrummens volymer förstärks av ett ständigt naturligt ljus.

Bostadsenheternas disposition präglas av en väl avvägd arkitektonisk harmoni och omfattar fyra lägenheter med varierande ytor, där bostäder på 116 m² och 155 m² på bottenvåningen, kompletta med kök, särskilt utmärker sig. Villans olika nivåer sammanbinds av en imponerande intern trappa. Projektet för sovrumsdelen syftar till att säkerställa högsta komfort, med sex sovrum av generös storlek och förberedelse för klädkammare samt sju badrum med påkostade ytskikt. Bland de prestigefyllda tillhörande utrymmena finns en fristående annexbyggnad, utrymmen för vinkällare som är idealiska för förvaring av exklusiva viner och ett funktionellt privat garage.

Utomhusmiljön kommer till uttryck genom 602 m² terrasser och stenlagda gångar som omfamnar byggnaden, utformade som en naturlig förlängning av sällskapsytorna för umgänge i total avskildhet. Från loggian och de vidsträckta utomhusytorna sträcker sig utsikten fritt över kullandskapet, i en ständig dialog med träden i den 6,8 hektar stora parken. Fastighetens bekvämligheter kompletteras av en rymlig privat parkeringsyta som erbjuder säker och funktionell ankomst för de boende och deras gäster.

Bilderna av interiörerna visar ett förslag till förädling genom renderingar och inte fastighetens nuvarande skick.