Величественная Вилла В Сердце Тосканы

Эта резиденция расположена в самом сердце классического тосканского пейзажа — в Винчи, между холмами Монтальбано и долиной реки Арно. Вилла спроектирована с расчетом на разделение на четыре независимых апартамента общей площадью 1320 кв. м. Местоположение и внушительная метражная площадь органично сочетают в себе высокую приватность и представительский статус, который дополнительно подчеркивается частным парком площадью 6,8 гектара с гармоничным сочетанием холмистого и равнинного рельефа. Объект отличается высокой конструктивной вариативностью: он одинаково идеально подходит как для обустройства единой усадьбы для одной семьи, так и для реализации элитного инвестиционного проекта с несколькими самостоятельными жилыми блоками.

Здание имеет три уровня. Внешние фасады и кровельные конструкции полностью завершены, тогда как внутренние помещения находятся на стадии черновой отделки (allo stato grezzo), что дает будущему владельцу полную свободу в выборе планировочных решений, инженерных систем и премиальных отделочных материалов. Архитектурная концепция предусматривает создание четырех отдельных апартаментов с функциональной планировкой, включающей в общей сложности шесть спален и семь ванных комнат. На основном уровне изящные панорамные окна связывают крытые крыльца-лоджии с просторными гостиными и парадными зонами, где масштаб пространств подчеркнут постоянным естественным освещением.

Проектная конфигурация жилых блоков отличается четкой архитектурной гармонией: среди четырех апартаментов разной площади выделяются два пространства на первом (наземном) этаже — 116 кв. м и 155 кв. м — со своими главными кухнями. Различные этажи виллы соединены между собой парадной внутренней лестницей с эффектным визуальным оформлением. В приватной зоне запланированы шесть просторных спален с возможностью обустройства гардеробных комнат и семь ванных комнат. В число дополнительных построек и помещений входят независимый гостевой дом (депенданс), винные погреба и приватный гараж.

Открытые пространства виллы представлены террасами и каменными дорожками общей площадью 602 кв. м, которые огибают здание и служат естественным продолжением дневных зон для отдыха на свежем воздухе. Из крытых лоджий и с открытых площадок открывается вид на холмистые пейзажи и природный парк площадью 6,8 гектара. На территории поместья также обустроена вместительная приватная парковка для владельцев и их гостей.

Обратите внимание: представленные изображения интерьеров являются 3D-рендерингом и демонстрацией потенциала обустройства пространства, а не текущим состоянием объекта.