Historisk Villa Med Stor Park Och Annex I Picenos Kullar

I de suggestiva kullarna i södra Piceno, i Monsampolo del Tronto, ligger denna prestigefyllda historiska villa om 1.250 m², uppförd under andra hälften av 1800-talet och renoverad 2022. Omgiven av en park på 15.000 m² förenar residenset, som ursprungligen skapades som ett lantligt herrgårdsboende, autenticiteten hos traditionella regionala material med en utmärkt boendeflexibilitet. Det arkitektoniska komplexet omfattar tre huvudplan samt en fristående flygel och rymmer åtta sovrum, nio badrum, representativa salonger, en panoramaterrass med utsikt över grönskan och ett fristående annex. Den ståtliga parken har höga träd, generösa vistelseytor för gäster och ett raffinerat luftkonditionerat lusthus som rymmer upp till tvåhundra personer för exklusiva mottagningar. Den enastående balansen mellan generösa interiörer, en verksam restaurang och en utomhusträdgård skapar en nyckelfärdig investering av sällsynt värde i hjärtat av Marche.

Bottenvåningen i villan rymmer alla sällskapsutrymmen och präglas av suggestiva synliga tegelvalv, kryssvalv i tegel och golv i terrakotta, vilket ger området en monumental karaktär. Planet kompletteras av en fullt fungerande restaurang, med historiska vinkällare för förvaring av utsökta viner, förråd och biutrymmen som har skapats genom återställandet av gamla magasin.

Fastighetens inriktning mot gästfrihet kommer till uttryck i de magnifika utomhusmiljöerna, där den välskötta gräsmattan i den sekulära parken rymmer ett rymligt luftkonditionerat lusthus, en elegant och mångsidig struktur som är idealisk för evenemang och mottagningar under alla årstider, med plats för upp till 200 gäster.

Entrén till första våningen öppnar i stället upp mot en rymlig representativ salong, förädlad av en stor tidstypisk öppen spis och en omsorgsfullt utvald samling av kopparföremål, med anslutning till ett generöst kök och ett avskilt frukostrum. Från salongen nås en suggestiv panoramaterrass, en naturlig scen med utsikt över de mjuka omgivande kullarna och parken.

Sovrumsdelen, fördelad mellan första och andra våningen i den historiska byggnaden och utformad för att garantera högsta möjliga komfort och avskildhet, har skapats med miljöer där modern lyx förenas med traditionens värme. Första våningen rymmer två dubbelrum, vart och ett med eget en-suite-badrum utfört med högklassig keramik, inredda med smidesjärnssängar, klassiska terrakottagolv eller varmt parkettgolv samt öppna vyer över landskapet. På andra våningen finns ytterligare tre rymliga och suggestiva sovrum, även de med privata badrum, som utmärker sig genom sina magnifika tak med synliga bjälkar av gammalt trä och golv i hantverksmässig terrakotta, vilka tillför värme och autenticitet till varje rum.

De exklusiva ytskikten och de eleganta möblerna i hela residenset, omsorgsfullt utvalda under den senaste renoveringen, ingår helt i försäljningserbjudandet.

Fastigheten omfattar ett charmigt fristående annex, beläget intill huvudbyggnaden. Annexet nås via en typisk utvändig murad trappa, karakteristisk för arkitekturen i Marche och en detalj som stärker dess lantliga autenticitet, och rymmer en fullvärdig självständig lägenhet, med ett inbjudande vardagsrum med kök, fyra sovplatser och serviceutrymmen. Det är idealiskt för framstående gäster eller servicepersonal. Fastighetens logistiska utbud kompletteras av en stor parkering som är skickligt integrerad i parkens grönska och rymmer upp till femtio bilar utan att påverka residensets estetik.