Villa Storica Con Ampio Parco E Dependance Sui Colli Del Piceno

Sulle suggestive colline del Piceno meridionale, a Monsampolo del Tronto, sorge questa prestigiosa villa storica di 1.250 mq edificata nella seconda metà dell’Ottocento e ristrutturata nel 2022. Circondata da un parco di 15.000 mq la dimora, originariamente concepita come residenza signorile di campagna, unisce l'autenticità dei materiali tradizionali regionali a un'eccellente versatilità abitativa. Il compendio architettonico si sviluppa su tre livelli principali oltre a un'ala indipendente, accogliendo otto camere da letto, nove bagni, saloni di rappresentanza, un terrazzo panoramico con affaccio sul verde e una dependance autonoma. Il maestoso parco accoglie alberature ad alto fusto, ampie zone di sosta per gli ospiti e un raffinato gazebo climatizzato capace di ospitare fino a duecento persone per ricevimenti esclusivi. L'incredibile equilibrio tra ampi volumi interni, ristorante operativo e giardino esterno, delinea un investimento chiavi in mano di rarissimo pregio nel cuore delle Marche.

Il piano terra della villa ospita tutti gli spazi conviviali, ed è caratterizzato da suggestivi archi in mattoni a vista, volte a crociera in laterizio e pavimentazioni in cotto, conferendo un fascino monumentale all’area. Completa il livello un ristorante pienamente funzionante, affiancato da cantine storiche per la conservazione di vini pregiati, dispense e locali accessori ottenuti dal recupero di antichi magazzini.

La vocazione all'ospitalità trova sfogo nei magnifici spazi esterni, dove il curato prato del parco secolare accoglie un ampio gazebo climatizzato, una struttura elegante e versatile: ideale per ospitare eventi e ricevimenti in qualsiasi stagione, con una capacità fino a 200 ospiti.

L'ingresso al primo piano svela invece un ampio salone di rappresentanza impreziosito da un grande camino d’epoca e da una ricercata collezione di oggetti in rame, collegato a una spaziosa cucina e a una riservata sala colazioni. Dal salone si accede a un suggestivo terrazzo panoramico, un palcoscenico naturale affacciato sulle dolci colline circostanti che domina il parco.

La zona notte, distribuita tra il primo e il secondo piano dell'edificio storico e articolata per garantire il massimo livello di comfort e riservatezza, è stata pensata realizzando ambienti in cui il lusso moderno si fonde con il calore della tradizione. Il primo piano accoglie due camere da letto matrimoniali, ciascuna dotata del proprio bagno en-suite rifinito con ceramiche di alto livello, arredate con letti in ferro battuto, pavimenti classici in cotto o caldo parquet e viste aperte sul paesaggio. Al secondo livello si svelano tre ulteriori stanze da letto, ampie e suggestive, anch'esse servite da bagni privati, che si distinguono per i magnifici solai con travature in legno antico a vista e pavimentazioni in cotto artigianale, che infondono calore e autenticità a ogni ambiente.

Le finiture di pregio e gli eleganti arredi presenti in tutta la dimora, accuratamente selezionati durante il recente restauro, sono interamente inclusi nell’offerta di vendita.

La proprietà include una deliziosa dependance indipendente, situata in adiacenza al corpo principale. Accessibile tramite una tipica scala esterna in muratura tipica dell'architettura marchigiana, un dettaglio che ne rafforza l'autenticità rurale, a dependance ospita un vero e proprio appartamento autonomo, comprensivo di un accogliente soggiorno con cucina, quattro posti letto e servizi, risultando ideale per accogliere ospiti di riguardo o per il personale di servizio. A completare la dotazione logistica dell'intera tenuta vi è un vasto parcheggio sapientemente integrato nel verde del parco, capace di ospitare fino a cinquanta autovetture senza interferire con l'estetica della dimora.