Historisk Egendom Med Två Villor Nära Comosjön

Bara några minuter från Como och den västra stranden av Comosjön, i den prestigefyllda kuperade miljön Cavallasca, en del av San Fermo della Battaglia, består denna exklusiva historiska egendom på 700 m² av ett par fristående representativa villor. Fastigheten, med en trädgård på 700 m² med sekelgamla träd, en terrass på 20 m², historiska källare och garage, rymmer totalt sex sovrum, fem badrum, representativa salonger med historisk öppen spis samt ett biljardrum på vinden.

Den arkitektoniska utformningen med två separata bostadsenheter erbjuder en sällsynt flexibilitet, idealisk både för den som önskar en stor huvudbostad med annex för gäster eller personal och för den som vill avsätta en av enheterna för exklusiv gästfrihet på kort avstånd från Comosjön och gränsen till Schweiz.

Huvudvillan, som omfattar 500 m² av omsorgsfullt renoverad klassisk elegans, rymmer ljusa och scenografiska representationsmiljöer. Vardagsrummet på bottenvåningen domineras av en stor salong och ett vardagsrum med en historisk öppen spis i sten, där dekorerade tak och exklusiva golv skapar en nobel och välkomnande atmosfär. Det högteknologiska köket med ett scenografiskt glasparti är utformat för att stå i ständig dialog med parkens grönska och fylla interiörerna med naturligt ljus. På detta plan finns även separata gästtoaletter och direkt tillgång till de stora historiska källarna i suterrängplanet, en idealisk miljö för förvaring av privata vinsamlingar.

De övre våningarna i huvudbostaden rymmer en privat sovrumsavdelning med högsta komfort. Här finns tre rymliga huvudsovrum och en huvudsuite med måttanpassad walk-in-closet, med direkt utgång till en terrass på 20 m² med utsikt över den inre trädgården. Villans översta våning rymmer en stämningsfull vind med synliga träbjälkar, där ett elegant biljardrum för privat avkoppling och för att ta emot gäster har skapats. Hela huvudbyggnaden förenar det historiska värdet hos de ursprungliga arkitektoniska detaljerna med moderna installationer och badrum, utförda i material av hög kvalitet.

Fristående från huvudbyggnaden ligger den sekundära villan, utformad med samma kvalitetsmässiga och estetiska standard. Byggnaden har ett ljust vardagsrum med direkt tillgång till parken, ett kök med matplats, två sovrum, arbetsrum och dubbla badrum, vilket gör den till en självständig och avskild lösning för familj, vänner eller servicepersonal. Utomhusmiljöerna omger byggnaderna med välskött gräsmatta, grusgångar och uppvuxen växtlighet. Fastigheten kompletteras av komplementbyggnader såsom vedbod, historiska källare och ett garage med gott om interna parkeringsplatser, vilket säkerställer högsta logistiska bekvämlighet för de boende.