Domaine Historique Avec Deux Villas Près Du Lac De Côme

À quelques minutes de Côme et de la rive occidentale du lac de Côme, dans le prestigieux cadre vallonné de Cavallasca, hameau de San Fermo della Battaglia, cet exclusif domaine d'époque de 700 m² se compose d'une paire de villas indépendantes de prestige. La propriété, dotée d'un jardin de 700 m² avec des arbres centenaires, d'une terrasse de 20 m², de caves historiques et d'un garage, comprend au total six chambres, cinq salles de bains, des salons de réception avec cheminée d'époque et une salle de billard sous combles.

La configuration architecturale fondée sur deux unités d'habitation distinctes garantit une rare polyvalence d'usage, idéale tant pour ceux qui souhaitent une grande résidence principale avec dépendance pour les invités ou le personnel que pour ceux qui envisagent de consacrer l'une des unités à un hébergement d'élite à courte distance du lac de Côme et de la frontière suisse.

La villa principale, déployée sur 500 m² d'élégance classique finement rénovée, accueille de lumineux et spectaculaires espaces de réception. L'espace de vie du rez-de-chaussée est dominé par un grand salon et un séjour agrémenté d'une cheminée d'époque en pierre, où plafonds décorés et sols raffinés créent une atmosphère noble et accueillante. La cuisine high-tech avec baie vitrée spectaculaire est conçue pour dialoguer en permanence avec la verdure du parc, inondant les intérieurs de lumière naturelle. Le niveau comprend des toilettes réservées aux invités et un accès direct aux vastes caves historiques situées au sous-sol, un cadre idéal pour la conservation de collections privées de vins.

Les étages supérieurs de la résidence principale abritent un espace nuit privé offrant un confort absolu. Les pièces comprennent trois grandes chambres principales et une suite principale dotée d'un dressing sur mesure, agrémentée d'un accès direct à une terrasse de 20 m² donnant sur le jardin intérieur. Le dernier niveau de la villa accueille de suggestifs combles aux poutres apparentes, où se déploie une élégante salle de billard dédiée aux loisirs privés et à l'accueil des invités. L'ensemble de la structure principale associe la valeur historique des éléments architecturaux d'origine à la modernité des installations et des salles de bains, finies avec des matériaux de qualité.

Indépendamment du corps principal se trouve la villa secondaire, conçue selon les mêmes exigences de qualité et d'esthétique. Elle dispose d'un lumineux séjour avec accès direct au parc, d'une cuisine habitable, de deux chambres, d'un bureau et de deux salles de bains, constituant une solution autonome et discrète pour accueillir famille, amis ou personnel de service. Les espaces extérieurs entourent les bâtiments d'une pelouse soignée, d'allées de gravier et d'essences botaniques matures. La propriété est complétée par des structures annexes telles qu'un bûcher, des caves historiques et un garage offrant de nombreuses places de stationnement intérieures, garantissant une grande praticité logistique aux résidents.