Exklusiv Designvilla Med Saltvattenpool I Rom, Eur

Belägen i det prestigefyllda affärs- och ledningsdistriktet EUR i Rom erbjuder denna villa på 400 m² fördelad över fyra våningar, med tegelfasad i originaltegel, 1700 m² trädgård, samt en saltvattenpool och ett utrustat lusthus. Efter en omfattande och raffinerad renovering som slutfördes 2023 garanterar bostaden högsta energieffektivitet i energiklass A4, även tack vare ett solcellssystem med integrerad energilagring på det sluttande taket och zonindelad kanaliserad luftkonditionering. Residenset omfattar fyra sovrum, fyra badrum, ett spa med nedsänkt badkar och ångdusch, ett Technogym-gym, en professionell biosalong samt två salonger med marmoreldstad. Den separata entrén med privat grind och den interna parkeringen för fyra bilar säkerställer fullständig avskildhet i en representativ miljö.

Villans arkitektur är fördelad över fyra våningar, sammanbundna av interna trappor och präglade av finish på högsta nivå, där samtida inredning och skräddarsydda detaljer förenas med elegans. Entrén välkomnar med en raffinerad hall med blanka golv och LED-belysning som leder till den stora öppna mottagningssalongen med modern öppen spis och marmorram, TV-avdelning och formell matplats. Huvudköket ansluter till en rymlig täckt terrass, utrustad med matbord för utomhusbruk och utsikt över den omgivande grönskan. Varje våning i bostaden har dessutom en separat köksdel för maximal flexibilitet i användningen.

Sovavdelningen och området för personligt välbefinnande erbjuder miljöer av sällsynt elegans, utformade för högsta boendekomfort. De dubbelrum som finns har en-suite-badrum, däribland en master suite med rymlig walk-in-garderob. Wellnessavdelningen omfattar ett exklusivt privat spa med nedsänkt bubbelbad, ångdusch och integrerad bänk, kompletterat av ett fullt utrustat inomhusgym. Bland fritidsutrymmena utmärker sig en ljudisolerad biosalong med storbildsskärm, surroundljudsystem och fällbara skinnfåtöljer, idealisk för privata visningar i hög upplösning.

Parken på 1.700 m² omsluter fastigheten i en lugn oas, inramad av pinjeträd och frodiga häckar. I den plana gräsmattan framträder den stora saltvattenpoolen omgiven av ett solarium med stengolv, intill ett elegant modernt lusthus med matplats utomhus och grill. Den ekologiska effektiviteten säkerställs av solpanelerna på taket och den elektriska värmepumpen, som eliminerar miljöpåverkan. Fastigheten kompletteras av en tvättstuga, två privata arbetsrum, intern parkering för fyra bilar samt dubbelglas med säkerhetsgaller vid alla öppningar.