Villa Design Avec Piscine Au Sel À Rome, Quartier Eur

Située dans le prestigieux quartier directionnel et exécutif de l'EUR à Rome, cette villa de 400 m² répartie sur quatre niveaux, avec façade en briques d'époque, offre 1700 m² de jardin, agrémentés d'une piscine au sel et d'un gazebo équipé. Ayant fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée achevée en 2023, la demeure garantit une efficacité énergétique maximale en classe A4, notamment grâce à son système photovoltaïque avec stockage intégré à la toiture à pans, ainsi qu'à sa climatisation gainable par zones. La résidence comprend quatre chambres, quatre salles de bains, un spa avec bassin encastré et douche vapeur, une salle de sport Technogym, une salle de cinéma professionnelle et deux salons avec cheminée en marbre. L'entrée indépendante avec portail privé et le stationnement intérieur pour quatre véhicules assurent une intimité absolue dans un cadre de haute représentation.

L'architecture de la villa se déploie sur quatre niveaux desservis par des escaliers intérieurs et définis par des finitions de très haut niveau, où mobilier contemporain et détails sur mesure se fondent avec élégance. L'entrée accueille par un raffiné dégagement aux sols brillants et à l'éclairage LED, menant au grand salon de réception décloisonné, agrémenté d'une cheminée moderne encadrée de marbre, avec espace TV et salle à manger formelle. La cuisine principale est reliée à une vaste terrasse couverte, aménagée avec une table de repas extérieure et offrant une vue sur la végétation environnante. Chaque niveau de la maison comprend également un espace cuisine indépendant, pour une flexibilité d'usage optimale.

L'espace nuit et la partie dédiée au bien-être personnel offrent des pièces d'un raffinement rare, pensées pour un confort de vie maximal. Les chambres doubles disposent de salles de bains privatives attenantes, dont une suite parentale avec grand dressing. L'espace bien-être comprend un spa privé exclusif avec bassin d'hydromassage encastré, douche vapeur et banquette intégrée, complété par une salle de sport intérieure entièrement équipée. Une salle de cinéma insonorisée avec écran géant, système audio surround et fauteuils inclinables en cuir, idéale pour des projections privées en haute définition, vient compléter les espaces dédiés aux loisirs.

Le parc de 1.700 m² entoure la propriété dans une oasis de tranquillité bordée de pins maritimes et de haies luxuriantes. Dans le jardin plat engazonné se distingue la grande piscine d'eau salée entourée d'un solarium pavé de pierre, accompagnée d'un élégant gazebo contemporain avec espace repas extérieur et barbecue. L'efficacité écologique est assurée par les panneaux photovoltaïques installés sur le toit et par la pompe à chaleur électrique, qui annulent l'impact environnemental. La propriété est complétée par une buanderie, deux bureaux privés, des places de stationnement intérieures pour quatre véhicules et du double vitrage avec grilles de sécurité sur toutes les ouvertures.