Automatiserad Och Miljövänlig Lyxvilla På Den Etruskiska Kusten

Inbäddad i en orörd natur i hjärtat av Toscana, omgiven av grönska bara några minuter från det kristallklara havet i den berömda Costa degli Etruschi, är denna extraordinära ultramoderna lyxvilla utrustad med alla bekvämligheter till salu. Fastigheten sträcker sig över fyra plan för totalt 600 kvm interiör och inkluderar en perfekt underhållen 3500 kvm trädgård utanför. En oas av stil och raffinemang som också erbjuder en stor infinitypool, ett poolhus, ett fitnessområde och en fristående lägenhet för en livsstil präglad av välbefinnande och maximal komfort.

Den nyligen renoverade fastigheten består av tre block, var och en med uppmärksamhet på detaljer. En vacker uppfart inramad av hög vegetation leder till två privata uppfarter. Huvudvillan är rymlig och modern, i linje med de högsta energiförbruknings- och tekniska standarderna. På bottenvåningen finns ett stort och ljust vardagsrum med kök, matsal, vardagsrum, arbetsrum och andra rum som garanterar maximal optimering av utrymmet. Det skräddarsydda köket har en modern och raffinerad design och är inspirerat av den nautiska lyxens funktionella förträfflighet för att garantera maximal funktionalitet tack vare till exempel ett intelligent system för att öppna och stänga dörrar och ett kraftfullt centraliserat dammsugarsystem, som finns i alla rum och här är utrustat med en fotocell.

En elegant trappa i Calacatta-marmor med gyllene ådror förbinder våningarna, som annars kan nås med den stora hissen inramad i samma sofistikerade material. Calacatta-marmor är faktiskt en av världens mest värdefulla marmorsorter som bryts i Carrarese-bergen, förutom i Versilia och Garfagnana. Denna natursten är känd för sin elegans, lyster och distinkta flödande grå ådror berikade med gyllene nyanser mot en lysande vit bakgrund, vilket gör den till ett perfekt val för lyxiga interiörer. 

På första och andra våningen finns sovavdelningen med sex sovrum, klädkammare och badrum, inklusive ett badrum med en original jacuzzi. Dessa rum, liksom hela huset, är utrustade med ett intelligent styrsystem för hemautomation och ett toppmodernt multimedia-ljudsystem. 

När man går ner till källarplanet kommer man in i en rustik och mysig miljö, utrustad med kök, pizzaugn och ett stort bord som är perfekt för trevliga stunder i sällskap även inomhus, i en festlig och varierande atmosfär. På denna plan finns också en lägenhet med två sovrum, ett badrum, ett kök och ett vardagsrum. 

Utanför erbjuder trädgården en oas av lugn och ro på 3500 kvm, inramad av tät vegetation som garanterar maximal avskildhet. Bland palmerna och de månghundraåriga olivträden i Castagneto Carducci öppnar sig en infinitypool, mycket stor och djup, där man kan koppla av i hydromassageområdet, dyka eller simma. De som älskar fysisk aktivitet kommer också att dra nytta av ett fitnessområde med Technogym-utrustning.  

Runt poolen finns ett kaklat solbadområde där gästerna kan njuta av solen eller sitta i soffor och fåtöljer i skuggan. Bredvid poolen finns ett poolhus där faciliteterna och ett stort, fullt utrustat kök - det fjärde på fastigheten - finns. Detta, tillsammans med den stora utomhuspizzaugn, gör poolhuset till den perfekta platsen att anordna sommarluncher och middagar utomhus, i skydd av den fantastiska pergolan, där man kan fortsätta att njuta av trevlig bakgrundsmusik tack vare ljudsystemet som också kan användas utomhus.  

En robotgräsklippare förenklar och automatiserar underhållet av trädgården. Denna intelligenta enhet håller effektivt gräset snyggt och bidrar till ett välskött och välkomnande utomhusutrymme. Fastigheten skyddas av ett toppmodernt larmsystem, utrustat med 4K videoövervakningskameror, för att garantera maximal säkerhet för fastigheten och dess invånare.  

Fastigheten kompletteras med ett solcellssystem som består av 42 paneler på 460 watt vardera, vilket möjliggör produktion av över 15 kW ren, förnybar energi. För att säkerställa en kontinuerlig energiförsörjning finns det åtta lagringsbatterier på 5 kW vardera. Denna lösning gör det möjligt att lagra den energi som produceras under rusningstid för att använda den när den behövs, vilket förbättrar fastighetens energiautonomi. Slutligen optimerar ett kombinerat autoklav- och brunnssystem också användningen av vattenresurser. 

Omsorg om de minsta detaljerna, raffinerade interiörer och en harmonisk blandning av naturlig skönhet och modern teknik ger detta boende en distinkt karaktär och garanterar en förstklassig boendeupplevelse. Det strategiska läget gör det dessutom möjligt att både utforska de kristallklara stränderna vid den etruskiska kusten och ta del av det rika kulturarvet i Toscana.