Поместье С Бассейном И 4 Га Парка Между Гроссето И Капальбио

Расположенное в живописной местности между Гроссето и Капальбио, это великолепное элитное поместье представляет собой резиденцию исключительного статуса и очарования. Утопающая в обширном частном парке площадью 4,5 гектара и располагающая большим оборудованным бассейном, собственность включает два основных здания общей площадью 400 квадратных метров, предлагая в общей сложности семь спален и пять ванных комнат. Созданная для обеспечения максимального спокойствия и приватности, резиденция отличается исключительной универсальностью, идеально подходя для размещения большого числа гостей и представляя собой превосходную возможность для организации изысканных элитных гостиничных услуг, объединённых в безупречном равновесии современного комфорта и подлинного средиземноморского отдыха.

Резиденция включает главное здание площадью 300 кв. м, спроектированное для создания эксклюзивной жилой среды, где каждая отделка тщательно подобрана, чтобы подчеркнуть эстетику этого места. Вход осуществляется через живописный открытый двор, ведущий к просторному патио и светлым панорамным витражам, создающим непрерывный и гармоничный диалог с окружающей природой. Архитектура дома, сохраняя тепло подлинной тосканской сельской традиции, подчёркнутое ценными деревянными полами, дополнена элегантными современными элементами: особого внимания заслуживают современная дизайнерская лестница со встроенной настенной подсветкой и перилами из тёмного металла, а также просторная пергола, увитая пышными вьющимися растениями и обрамляющая зоны отдыха на открытом воздухе.

Главный этаж виллы открывается величественной гостиной с высокими потолками с открытыми балками, где центральное место занимает характерный старинный камин, гармонично объединяющий художественные детали и мебель в современном стиле. Гостиная плавно переходит в просторную светлую столовую и эксклюзивную дизайнерскую кухню, дополненную эффектным островом из натурального камня и выходящую прямо в зелень сада. В ночной зоне расположены три уютные спальни, включая изысканную главную спальню, отделанную превосходными материалами и оснащённую энергоэффективными окнами. Функциональный цокольный этаж дополняет жилое пространство ещё одной спальней с ванной комнатой, прачечной, винным погребом и универсальным помещением, идеально подходящим для обустройства эксклюзивной велнес-зоны или кинозала. Поместье также включает элегантный независимый гостевой дом площадью 100 кв. м с гостиной зоной, двумя спальнями, двумя ванными комнатами и кабинетом, идеально обеспечивающий полную приватность для почётных гостей.

Великолепный сад площадью 4,5 гектара задуман как настоящее продолжение гостиной под открытым небом, ботанический триумф, в котором большой прямоугольный бассейн служит визуальным и эмоциональным центром всей собственности, дополненный просторным каменным солярием с удобными сиденьями и уединёнными зонами отдыха. Особую дополнительную ценность представляет большая конструктивная пергола, превращающаяся в живописную опоясывающую веранду, идеальную для проведения официальных ужинов и приёмов в укрытии от мягкого вечернего бриза Мареммы. Гостевой дом, выполненный в едином стиле и полностью окружённый пышной растительностью, создаёт атмосферу утончённой элегантности, предлагая элитное гостеприимство среди неповторимых ароматов средиземноморского маквиса.