グロッセートとカパルビオの間にある、プールと4ヘクタールの公園を備えた邸宅

グロッセートとカパルビオの間の風光明媚な田園地帯に位置するこの壮麗な高級邸宅は、格別な威厳と魅力を放つ邸宅として際立っています。広大な4.5ヘクタールのプライベートパーク内に建つこの邸宅は、設備の整った大型プールを備え、総面積400平方メートルの2棟の主要建物からなり、合計7つのベッドルームと5つのバスルームを提供しています。最大限の静寂とプライバシーを確保するよう設計されたこの邸宅は、その並外れた多用途性で際立っており、多数のゲストをもてなすのに最適であるだけでなく、現代的な快適さと本格的な地中海のリラクゼーションを完璧に調和させた、洗練されたエリート向けホスピタリティサービスを展開する絶好の機会を提供します。

この物件は、 300平方メートルのメインビルディングで構成されており、立地の美しさを引き立てるために細部にまでこだわって仕上げられた、特別な居住体験を提供するよう設計されています。絵のように美しい屋外の中庭を通ってアクセスすると、広々としたパティオと明るいパノラマ窓があり、周囲の自然環境と連続的かつ調和のとれたつながりを生み出しています。上質な木製フローリングによって高められた、本物のトスカーナの田園地帯の魅力の温かさを保ちつつ、この物件の建築はエレガントな現代的な要素で豊かに彩られています。壁面照明とダークメタルの手すりが一体化したモダンなデザイナーズ階段が際立ち、屋外リビングエリアを囲むように緑豊かなつる植物で覆われた広々としたパーゴラも目を引きます。

ヴィラのメインフロアは、梁がむき出しになった高い天井が特徴的な壮麗なリビングルームへと続いています。そこでは、時代を感じさせる暖炉が中心的な存在感を放ち、芸術的なディテールと現代的な家具が調和しています。リビングエリアは、広々とした明るいダイニングルームと、印象的な天然石のアイランドカウンターが特徴的な高級デザイナーズキッチンへとシームレスにつながり、庭園の緑を一望できます。寝室エリアには、最高級の素材と省エネ窓で仕上げられた洗練されたマスタースイートを含む、居心地の良い3つのベッドルームがあります。機能的な地下室には、専用バスルーム付きのベッドルーム、ランドリールーム、ワインセラー、そして高級ウェルネスエリアやシアタールームへの改装に最適な多目的スペースが備わっています。敷地内には、リビングエリア、ベッドルーム2室、バスルーム2室、書斎を備えた、 100平方メートルの優雅な独立型アネックスがあり、特別なゲストに完全なプライバシーを提供します。

4.5ヘクタールもの広大な庭園は、リビングエリアの真の屋外拡張として設計されており、植物の傑作と言えるでしょう。大きな長方形のスイミングプールは、敷地全体の視覚的、感情的な中心的存在であり、快適な座席とくつろぎの空間を備えた広々とした石造りのサンテラスに囲まれています。特筆すべき付加価値は、大きな構造のパーゴラです。これは魅力的なラップアラウンドベランダへと姿を変え、マレンマ地方の穏やかな夕風から守られたフォーマルなディナーやレセプションを開催するのに最適です。緑豊かな植栽に完全に囲まれたスタイリッシュな別棟は、他に類を見ない優雅な雰囲気を醸し出し、地中海の低木地帯特有の香りに包まれた一流のおもてなしを提供します。