Anwesen Mit Pool Und 4 Hektar Park Bei Grosseto Und Capalbio

In der reizvollen Landschaft zwischen Grosseto und Capalbio präsentiert sich dieses prachtvolle Luxusanwesen als Residenz von außergewöhnlicher Repräsentanz und Faszination. Eingebettet in einen weitläufigen privaten Park von 4,5 Hektar und mit einem großzügigen ausgestatteten Pool versehen, erstreckt sich die Immobilie über zwei Hauptgebäude mit einer Gesamtfläche von 400 m² und bietet insgesamt sieben Schlafzimmer sowie fünf Badezimmer. Für maximale Ruhe und Privatsphäre konzipiert, zeichnet sich die Residenz durch ihre außergewöhnliche Vielseitigkeit aus. Sie eignet sich hervorragend für eine große Zahl von Gästen und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, anspruchsvolle exklusive Hospitality-Angebote zu etablieren, die zeitgemäßen Komfort und authentische mediterrane Erholung in Einklang bringen.

Die Residenz umfasst ein Hauptgebäude von 300 m², das ein exklusives Wohnerlebnis bietet, bei dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, die Ästhetik des Ortes zu unterstreichen. Der Zugang erfolgt über einen malerischen Außenhof, der zu einem großzügigen Patio und lichtdurchfluteten Panoramaverglasungen führt, welche einen kontinuierlichen und harmonischen Dialog mit der umgebenden Natur schaffen. Die Architektur des Anwesens bewahrt die Wärme der authentischen toskanischen Landhausatmosphäre, die durch edle Holzböden hervorgehoben wird, und ergänzt sie zugleich um elegante zeitgenössische Elemente: Eine moderne Designertreppe mit integrierter Wandbeleuchtung und dunkelmetallenem Handlauf sticht ebenso hervor wie eine weitläufige, von üppigen Kletterpflanzen bedeckte Pergola, die die Wohnbereiche im Freien einrahmt.

Das Hauptgeschoss der Villa öffnet sich zu einem majestätischen Salon mit hohen Decken mit sichtbaren Balken, in dem ein charakteristischer historischer Kamin das Ambiente prägt und kunstvolle Details harmonisch mit zeitgenössischem Mobiliar verbindet. Der Wohnbereich geht fließend in ein geräumiges, helles Esszimmer und eine exklusive Designerküche über, die durch eine eindrucksvolle Kücheninsel aus Naturstein bereichert wird und direkt auf das Grün des Gartens blickt. Der Schlafbereich umfasst drei einladende Schlafzimmer, darunter eine raffinierte Master-Suite, ausgestattet mit erstklassigen Materialien und energieeffizienten Fenstern. Ein funktionales Untergeschoss erweitert das Wohnangebot um ein weiteres Schlafzimmer mit Bad, eine Waschküche, einen Weinkeller und einen vielseitigen Raum, der sich ideal in einen exklusiven Wellnessbereich oder Kinoraum verwandeln lässt. Das Anwesen wird durch eine elegante unabhängige Dependance von 100 m² vervollständigt, ausgestattet mit Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Arbeitszimmer, ideal, um anspruchsvollen Gästen vollständige Privatsphäre zu gewährleisten.

Der prachtvolle Garten von 4,5 Hektar wurde als echte Erweiterung des Wohnbereichs unter freiem Himmel gestaltet, ein botanischer Triumph, in dem der große rechteckige Pool als visueller und emotionaler Mittelpunkt des gesamten Anwesens fungiert. Ergänzt wird er durch ein großzügiges Solarium aus Stein mit bequemen Sitzgelegenheiten und intimen Ruhebereichen. Ein Element von außergewöhnlichem Mehrwert ist die große strukturierte Pergola, die sich in eine stimmungsvolle umlaufende Veranda verwandelt, ideal für formelle Abendessen und Empfänge, geschützt vor den sanften Abendbrisen der Maremma. Die stilvolle Dependance, vollständig von üppiger Vegetation umgeben, trägt zu einer Atmosphäre von erlesener Eleganz bei und bietet exklusive Gastlichkeit inmitten des unverwechselbaren Dufts der mediterranen Macchia.