Поместье С Бассейном И Частным Парком На Холмах Флоренции

Очаровательное поместье в стиле «шарм» на флорентийских холмах. Оно утопает в выразительном тосканском пейзаже и находится недалеко от исторического центра города. Этот объект — совершенный синтез деревенского стиля, современного комфорта и стратегического расположения. Идеальная резиденция для тех, кто ищет более спокойный ритм жизни, не отказываясь от близости к Флоренции и её культурным и международным возможностям.

Поместье обрамлено классическим тосканским пейзажем: мягкие холмы, оливковые рощи и кипарисовые аллеи. Основное здание площадью около 340 кв. м тщательно отреставрировано. Оно сохраняет характерные черты тосканской фермы — традиционную каменную кладку, скатную крышу, гармоничные пропорции — но переосмыслено в современном ключе с помощью нейтральных тонов, больших окон и светлых пространств.

В комплекс входит полностью отреставрированный главный дом, стоящий отдельно, а также независимый гостевой домик. Всё это расположено на территории эксклюзивного парка площадью около 2,3 гектара с оливковыми деревьями, средиземноморскими растениями и обширными зелёными лужайками. В саду есть бассейн, гармонично вписанный в природу, а также несколько обустроенных зон для отдыха на открытом воздухе, которые можно использовать круглый год благодаря отличной инсоляции.

На основном этаже расположены просторная кухня для приёмов, светлая столовая и уютная гостиная с камином — все помещения выходят на окружающую зелень. Большие панорамные окна и стеклянные двери создают плавный переход между интерьером и садом, превращая его в естественное продолжение дома.

На верхнем этаже находится спальная зона: четыре двуспальные комнаты и главная спальня с собственной ванной и просторной гардеробной. В главной вилле всего пять спален и четыре ванные комнаты. Сдержанные отделочные материалы, тёплые текстуры и рациональная планировка создают камерные, но наполненные светом помещения — идеальные для жизни в деревне со стилем, без ущерба для функциональности и приватности.

На нижнем этаже расположены подсобные помещения, кладовая, тренажёрный зал и комнаты для персонала. Особого внимания заслуживает гараж, спроектированный с отдельными въездами, имеющий площадь, достаточную даже для спортивных автомобилей высокого класса — редкое и востребованное преимущество в холмистой местности, которое оценят коллекционеры.

Гостевой дом, полностью независимый, включает просторную гостиную с камином и две спальни с отдельными ванными. На первом этаже также есть дополнительное большое помещение, которое может служить игровой комнатой, зоной отдыха или пространством для развлечений. Такая планировка делает поместье идеальным для приёма друзей и семьи с полной автономией, а также позволяет организовать здесь рабочий кабинет или ателье, отделённое от основной жилой зоны. Дополняет инфраструктуру теннисный корт, который открывает дополнительные возможности для активного отдыха и делает поместье совершенным для жизни на природе.

Дополнительные удобства:

Ухоженный сад

Винный погреб / кладовые

Бассейн

Подземная парковка

Теннисный корт

Паркетные полы