Domaine Avec Piscine Et Parc Privé Dans Les Collines De Florence

Charmante propriété à vendre dans les collines de Florence, nichée dans un cadre paysager très suggestif et à proximité du centre historique de la ville, cette propriété représente une synthèse parfaite entre le style toscan, le confort contemporain et un emplacement stratégique. Une demeure idéale pour ceux qui recherchent un rythme de vie plus lent, sans renoncer à la proximité de Florence et de ses services culturels et internationaux.

Entourée d'un paysage typiquement toscan, entre collines, oliveraies et rangées de cyprès, la ferme principale s'étend sur une superficie d'environ 340 m². La structure, finement rénovée, conserve intactes les caractéristiques identitaires de la ferme toscane - maçonnerie traditionnelle, toit à pignons, proportions harmonieuses - réinterprétées dans un langage contemporain fait de tons neutres, de grandes ouvertures et d'espaces lumineux. 

La propriété se compose d'une ferme finement rénovée, libre sur quatre côtés, flanquée d'une dépendance indépendante, le tout situé dans un parc exclusif d'environ 2,3 hectares, parsemé d'oliviers, d'essences méditerranéennes et de vastes espaces verts. Le jardin abrite une piscine immergée dans la nature, ainsi que plusieurs espaces extérieurs équipés, conçus pour profiter des espaces en plein air en toute saison, grâce à leur excellente exposition au soleil.

Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine conviviale, une salle à manger lumineuse et un salon accueillant avec cheminée, donnant sur la verdure environnante. Les grandes baies vitrées et les portes-fenêtres créent une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, transformant le jardin en une véritable extension de la maison.

À l'étage supérieur, la zone nuit comprend quatre chambres doubles et une chambre principale avec salle de bains en suite et grand dressing, pour un total de cinq chambres et quatre salles de bains dans la villa principale. Le choix de finitions sobres et de matériaux chaleureux, associé à une distribution rationnelle des espaces, crée des pièces intimes mais aérées, idéales pour vivre à la campagne avec style, sans renoncer à la fonctionnalité et à l'intimité.

Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces de service, un garde-manger pratique, une salle de sport et des espaces dédiés au personnel. Le garage, conçu avec des accès dédiés et des dimensions suffisantes pour accueillir même des voitures de sport de prestige, est particulièrement intéressant. Il s'agit d'un élément rare et recherché dans les contextes vallonnés et très apprécié par ceux qui possèdent une collection de voitures.

La maison d'hôtes, entièrement indépendante, dispose d'un grand salon avec cheminée et de deux chambres avec salle de bain privée. Elle bénéficie également d'une autre grande pièce au rez-de-chaussée, idéale comme salle de jeux, espace de détente ou espace dédié aux loisirs. Cette configuration rend le domaine parfait pour accueillir des amis et de la famille en toute autonomie, ou pour créer un espace de travail/atelier séparé des pièces principales de la maison. La propriété est complétée par un court de tennis, qui offre des possibilités supplémentaires de valorisation, rendant le domaine parfait pour une vie en plein air.