Дизайнерская Вилла С Двумя Бассейнами К Северу От Рима

В жилом районе Формелло, в природном окружении парка Вейо у северных ворот Рима, расположена эта эксклюзивная вилла площадью 180 кв. м на одном уровне, окружённая 1.500 кв. м внешних пространств. Резиденция выделяется современным характером архитектуры с лаконичными линиями и дизайнерскими элементами, определяющими её стиль, такими как зеркальная отделка, интегрированная в фасад, и панорамные окна во всю высоту, открытые на зелень. В собственности предусмотрены три спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами en-suite, кухня открытой планировки, столовая, залитая светом благодаря потолочным окнам, а также два бассейна, включая основной бассейн размером 10x5 метров и приватный бассейн площадью 12 кв. м. Сочетание полной приватности помещений, энергоэффективности и близости к столице делает эту резиденцию идеальным выбором для семей, компаний друзей или тех, кто хочет жить в тишине, не отказываясь от услуг столичной агломерации Рима.

Вход ведёт непосредственно в эффектное пространство открытой планировки, где парадная гостиная объединена с современной полностью оборудованной кухней. Интерьеры с однотонной отделкой высочайшего качества наполнены естественным светом благодаря раздвижным стеклянным стенам с видом на главный бассейн. Справа от дневной зоны расположена светлая формальная столовая с потолочными окнами, задуманная как естественное продолжение гостиной для приятных моментов общения. Внешняя входная зона площадью 44 кв. м с покрытием из керамогранита соединяет дневную зону с солярием и первым бассейном, создавая постоянный диалог между архитектурой и ландшафтом.

Планировка ночной зоны продумана для обеспечения максимальной независимости и комфорта. В правом крыле виллы находится главная спальня с ванной комнатой en-suite и гардеробной, выполненной на заказ. Спальня дополнена панорамной стеклянной стеной с раздвижной дверью, ведущей на меблированную крытую веранду с прямым выходом ко второму бассейну площадью 12 кв. м, оснащённому зоной гидромассажа. В противоположном крыле резиденции расположены ещё две спальни с двуспальными кроватями, каждая со своей ванной комнатой en-suite и отдельной меблированной верандой с уличными креслами, предоставляющей каждому гостю независимое личное пространство с выходом в сад.

Внешние пространства площадью 1.500 кв. м украшает ухоженный английский газон площадью 1.480 кв. м, окружающий всю виллу пальмами, деревьями и декоративными кустарниками. В передней части участка выделяется главный бассейн размером 10x5 метров, окружённый пальмами и покрытием из керамогранита. Рядом с въездными воротами находится техническое помещение для инженерных систем, крыша которого продолжается, образуя с одной стороны небольшую перголу, а с другой - навес для крытого парковочного места, дополненный двумя открытыми парковочными местами во внутреннем дворе. Вилла оснащена передовыми технологическими системами, включая централизованное отопление, фотоэлектрическую систему, кондиционирование и оконные конструкции с двойным остеклением и высокой теплоизоляцией.