Villa Contemporanea Di Design Con Due Piscine A Nord Di Roma

Nel contesto residenziale di Formello, adagiata nella cornice naturalistica del Parco di Veio alle porte di Roma nord, sorge questa villa esclusiva di 180 mq su livello unico, abbracciata da 1.500 mq di spazi esterni. La residenza si distingue per il carattere contemporaneo dell’architettura con linee essenziali, ed elementi di design a connotarne lo stile, come le finiture a specchio integrate nella facciata e le vetrate a tutta altezza aperte sul verde. La proprietà conta tre camere matrimoniali con bagno en-suite, cucina open space, una sala da pranzo inondata di luce grazie alle finestre a tetto, e due piscine tra cui una vasca principale 10x5 metri e un bacino riservato da 12 mq. La combinazione tra la totale privacy degli ambienti, l'efficienza energetica e la vicinanza alla capitale rende la dimora ideale per famiglie, gruppi di amici o per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare ai servizi dell'area metropolitana di Roma.

L'accesso si apre direttamente in uno spettacolare ambiente open space, dove il soggiorno di rappresentanza si fonde con una cucina moderna completamente accessoriata. Gli interni, caratterizzati finiture monocromatiche di altissima qualità, sono inondati di luce naturale grazie a pareti vetrate scorrevoli che affacciano sulla piscina principale. Sulla destra della zona giorno si sviluppa una luminosissima sala da pranzo formale dotata di finestre da tetto, concepita come estensione naturale dell'area living per accogliere piacevoli momenti conviviali. Un vano d'ingresso esterno di 44 mq pavimentato in gres raccorda la zona giorno al solarium e alla prima vasca, creando un dialogo costante tra architettura e paesaggio.

La distribuzione del reparto notte è stata studiata per garantire la massima indipendenza e il massimo comfort. L'ala destra della villa ospita la master bedroom, completata da bagno en-suite e cabina armadio su misura. La camera è impreziosita da una parete finestrata a tutta altezza con porta scorrevole che conduce a un portico coperto arredato che affaccia direttamente sulla seconda piscina, di 12 mq e dotata di area idromassaggio. L'ala opposta della residenza accoglie le altre due camere matrimoniali, ciascuna servita dal proprio bagno en-suite privato e da un portico indipendente arredato con sedute da esterno, offrendo a ogni ospite spazi indipendenti e autonomi proiettati sul giardino. 

Gli spazi esterni estesi su 1.500 mq sono dominati da un curato prato all'inglese di 1.480 mq che perimetra l'intero immobile con palme, alberi e arbusti decorativi. Nell'area anteriore risalta la piscina principale di 10x5 metri circondata da piante palmacee e pavimentazione in gres. A margine del cancello carraio si trova un casotto tecnico per gli impianti, la cui copertura si estende a formare un piccolo pergolato da un lato e una tettoia per il posto auto coperto dall'altro, affiancata da due ulteriori posti auto scoperti all'interno della corte. La villa è dotata di impianti tecnologici avanzati tra cui riscaldamento centralizzato, sistema fotovoltaico, climatizzazione e infissi con doppi vetri ad alta tenuta termica.