Villa De Prestígio Com Parque Privativo E Piscina No Norte De Roma.

Situada numa das zonas residenciais mais exclusivas do norte de Roma, imersa num ambiente privado e tranquilo, esta villa contemporânea de 900 m² está rodeada por um parque privado de aproximadamente 8.000 m², pontilhado por pinheiros centenários, elementos mediterrânicos e esculturas ao ar livre, garantindo total privacidade e uma atmosfera encantadora. Concebida para oferecer o máximo conforto, elegância e funcionalidade, a residência interage com o jardim através de grandes superfícies envidraçadas, criando uma continuidade constante entre o interior e o exterior. A piscina, perfeitamente integrada na paisagem natural, é o coração da área exterior, um espaço exclusivo dedicado ao relaxamento, bem-estar e ao cuidado dos hóspedes. A área de jantar coberta e as áreas de estar ao ar livre tornam a propriedade ideal para a realização de eventos privados com total privacidade.

A estrutura destaca-se pela sua arquitetura moderna, com grandes superfícies envidraçadas e espaços interiores muito luminosos, onde o design e os materiais interagem em perfeita harmonia. O piso principal abre-se para uma generosa área de estar, dividida em vários ambientes: uma sala de estar rebaixada com lareira, uma área de TV, uma área de convívio e um jardim de inverno com vista panorâmica para o parque, todos com piso em lajes de grandes dimensões e detalhes de design de interiores contemporâneos. A seguir, encontram-se uma sala de jantar, uma cozinha principal totalmente equipada e um escritório/estúdio privativo. Uma área de lazer com mesa de bilhar completa a primeira parte do piso principal, criando um espaço dedicado à convivência no coração da casa.

A área de dormir do edifício principal abriga uma suíte master com banheiro privativo e closet, além de três outros quartos, cada um com seu próprio banheiro.

Mais adiante, encontram-se mais dois quartos duplos com casas de banho privativas e salas de estar. Estes espaços, com acesso independente, poderiam constituir uma unidade independente, ideal para hóspedes de longa duração ou funcionários de confiança. A villa está equipada com vidros duplos, aquecimento por piso radiante, ar condicionado de última geração, fibra ótica e um sistema de aquecimento solar térmico, combinando conforto e eficiência energética.

A propriedade é complementada por áreas de serviço e entretenimento de alto padrão: uma garagem com capacidade para até dez carros, uma academia totalmente equipada com sala de musculação, uma lavanderia, uma adega e uma cozinha profissional com sala de jantar adjacente que pode acomodar até vinte pessoas.

O parque circundante está organizado em áreas funcionais: uma área de piscina com solário, caminhos para pedestres, um amplo gramado e uma horta perfeitamente protegida. A entrada de veículos leva a uma grande área de manobra, enquanto sistemas de alarme com videovigilância garantem a máxima segurança.