Prestigevilla Mit Privatem Park Und Pool In Rom Nord

In einer der exklusivsten Wohnanlagen im Norden Roms, eingebettet in ein diskretes Umfeld von absoluter Ruhe, ist diese zeitgenössische Villa von 900 qm von einem privaten Park von etwa 8.000 qm umgeben, durchzogen von jahrhundertealten Pinien, mediterranen Essenzen und Außenskulpturen, die absolute Privatsphäre und eine Atmosphäre von großem Charism garantieren. Entworfen, um höchsten Komfort, Eleganz und Funktionalität zu bieten, steht die Residenz durch großflächige Verglasurelemente in ständigem Dialog mit dem Garten und schafft eine fließende Kontinuität zwischen Innen und Außen. Der Pool, perfekt in den natürlichen Kontext integriert, bildet das Herzstück des Outdoorbereichs, ein exklusiver Raum für Entspannung, Wohlbefinden und die Betreuung von Gästen. Der überdachte Essbereich und die Outdoor-Loungezonen machen die Immobilie ideal für private Veranstaltungen in völliger Diskretion.

Die Struktur zeichnet sich durch eine Architektur mit modernen Linien, großzügigen Verglastungen und äußerst lichtdurchfluteten Innenräumen aus, in denen Design und Materialien in perfektem Gleichgewicht miteinander dialogieren. Die Hauptetage öffnet sich zu einem großzügigen repräsentativen Wohnbereich, gegliedert in mehrere Zonen: abgesenkter Salon mit Kamin, TV-Bereich, Konversationszone und Wintergarten mit raumhohen Ausblicken auf den Park, alle ausgestattet mit großformatigen Bodenplatten und Interior-Design-Details mit zeitgenössischem Charakter. Es folgen ein separates Esszimmer, eine vollständig ausgestattete Hauptküche sowie ein diskretes Arbeitszimmer. Ein Freizeitbereich mit Billardzone ergänzt den ersten Wohnkern und schafft eine dem gesellschaftlichen Leben gewidmete Dimension im Herzen des Hauses.

Der Schlafbereich des Hauptkörpers umfasst eine Master Suite mit en suite Bad und begehbarer Ankleide sowie drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.

Im weiteren Verlauf befinden sich zwei zusätzliche Doppelzimmer mit eigenen Bädern und einem zugehörigen Wohnbereich. Diese Räume verfügen über einen autonomen Zugang und können potenziell eine unabhängige Einheit bilden, ideal für Langzeitgäste oder vertrauenswürdiges Personal. Die Villa ist mit Doppelverglasung, Fußbodenheizung, Klimaanlage der neuesten Generation, Glasfaseranschluss und solarthermischer Anlage ausgestattet und ermöglicht so die Verbindung von Wohnkomfort und Energieeffizienz.

Ergänzt wird die Immobilie durch Service- und Entertainmentbereiche auf höchstem Niveau: eine Garage mit Platz für bis zu zehn Fahrzeuge, ein vollständig ausgestatteter Fitnessbereich wie ein echtes Fitnessstudio mit Kraftraum, eine Waschküche, ein Weinkeller sowie eine professionelle Küche mit angrenzendem Speisesaal für bis zu zwanzig Personen.

Der umliegende Park ist in funktionale Bereiche gegliedert: Poolzone mit Solarium, Fußwege, eine große englische Rasenfläche und ein perfekt abgeschirmter Gemüsegarten. Die Zufahrt führt zu einem großzügigen Manövrierplatz, während Alarm- und Videoüberwachungssysteme maximale Sicherheit gewährleisten.