Villa Di Prestigio Con Parco Privato E Piscina A Roma Nord

In uno dei comprensori residenziali più esclusivi di Roma Nord, immersa in un contesto riservato e di assoluta tranquillità, questa villa contemporanea di 900 mq è circondata da un parco privato di circa 8.000 mq, punteggiato da pini secolari, essenze mediterranee e sculture da esterno, che garantisce privacy assoluta e un'atmosfera di grande fascino. Progettata per offrire il massimo del comfort, dell'eleganza e della funzionalità, la residenza dialoga con il giardino attraverso grandi superfici vetrate, creando una continuità costante tra interno ed esterno. La piscina, perfettamente integrata nel contesto naturale, rappresenta il cuore dell'area outdoor, uno spazio esclusivo dedicato al relax, al benessere e alla cura per gli ospiti. L’area pranzo coperta e le zone lounge all’aperto rendono la proprietà ideale per ospitare eventi privati in totale riservatezza.

La struttura si distingue per un'architettura che si sviluppa per linee moderne, con ampie superfici vetrate e spazi interni molto luminosi, dove design e materiali dialogano in perfetto equilibrio. Il piano principale si apre su una generosa zona living di rappresentanza, articolata in più ambienti: salotto ribassato con camino, area TV, spazio conversazione e giardino d’inverno con affacci a tutta altezza sul parco, tutti rifiniti con pavimenti in lastre di grande formato e dettagli di interior design dal carattere contemporaneo. A seguire si trovano una sala da pranzo dedicata, una cucina principale perfettamente attrezzata e uno studio/ufficio riservato. Una zona svago con area biliardo completa il primo nucleo del living floor, creando una dimensione dedicata alla vita di relazione nel cuore della casa.

La zona notte del corpo principale ospita una master suite con bagno en suite e cabina armadio, oltre ad altre tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno.

Proseguendo troviamo altre due camere matrimoniali con rispettivi bagni e zona giorno di pertinenza. Questi spazi, godendo di accesso autonomo, possono potenzialmente costituire un'unità indipendente, perfetta per ospiti di lungo periodo o personale di fiducia. La villa è dotata di doppi vetri, sistemi di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione di ultima generazione, fibra ottica e impianto solare termico, permettendo di coniugare comfort abitativo ed efficienza energetica.

Ad integrare la proprietà ci sono aree di servizio e intrattenimento di altissimo livello: un garage in grado di ospitare fino a dieci automobili, una palestra completa attrezzata come vero fitness club con sala pesi, una lavanderia, una cantina per i vini e una cucina professionale con adiacente sala da pranzo capace di accogliere fino a venti persone.

Il parco circostante è organizzato in aree funzionali: zona piscina con solarium, vialetti pedonali, un grande prato all’inglese e un orto perfettamente schermato. L’accesso carrabile conduce a un ampio piazzale di manovra, mentre i sistemi di allarme con videosorveglianza assicurano la massima sicurezza.