Apartamento De Luxo Com Terraço Virado Para O Mar Em Porto Cervo

Um apartamento exclusivo e elegante de três quartos, com 113 m², localizado no segundo andar de um luxuoso edifício recém-construído, situado na prestigiada Riviera da Ligúria Ocidental. Este apartamento, situado num prestigiado complexo residencial contemporâneo construído em 2026, dispõe de uma área íntima refinada com dois quartos e duas casas de banho, complementada por dois esplêndidos terraços panorâmicos que se estendem até ao azul infinito do mar, oferecendo a oportunidade de desfrutar de uma vista deslumbrante todos os dias. Este empreendimento de luxo goza de uma localização privilegiada, garantindo aos residentes total privacidade e espaços banhados por luz natural. O design minimalista dos interiores e as instalações comuns de alta qualidade incluídas no projeto tornam este imóvel a segunda residência perfeita e prestigiada ou uma solução residencial de elite em linha com os padrões internacionais de hotelaria.

Este elegante edifício contemporâneo estende-se por seis pisos, dois dos quais subterrâneos, onde se encontram uma garagem segura e instalações de serviço de última geração. Construído com uma sólida estrutura de betão armado resistente a sismos e paredes de tijolo, o edifício garante o máximo conforto térmico e acústico, cumprindo as normas da Classe A. O acesso à propriedade faz-se através de um hall de entrada sofisticado e sem barreiras arquitetónicas, protegido por sistemas de automação residencial de última geração com códigos de segurança. Uma majestosa parede de vidro do chão ao teto inunda a escadaria com luz, oferecendo uma vista espetacular da paisagem e albergando um elevador elétrico sem engrenagens de alta eficiência, concebido para funcionar continuamente e ligar os residentes ao seu oásis privado com total segurança.

A disposição dos espaços interiores caracteriza-se por uma continuidade visual realçada por acabamentos de design personalizados, fabricados na Itália . Ao atravessar a porta de segurança de classe quatro, a entrada abre-se para um corredor central que organiza elegantemente a área íntima. Ao longo do corredor, encontram-se duas elegantes casas de banho, cada uma com mais de 4 m², em frente a uma espetacular suíte principal de 14 m². A ala privada completa-se com um segundo quarto duplo de 12 m²; ambos os quartos desfrutam do privilégio de um primeiro terraço privativo com vista para o mar. O percurso continua em direção ao coração da casa: uma ampla sala de estar em plano aberto com 30,4 m² e cozinha integrada, que se harmoniza com um segundo espaço exterior panorâmico . Todas as casas de banho contam com acessórios de alta qualidade das melhores marcas italianas, criando uma experiência de conforto doméstico sem concessões.

O controle climático e a eficiência da engenharia são gerenciados por um sofisticado sistema de automação residencial que pode ser operado totalmente de forma remota através de um navegador web, controlando a iluminação, as persianas motorizadas e a temperatura. O aquecimento de piso radiante, alimentado por uma bomba de calor que abrange todo o bloco, é complementado por um sistema de painéis solares fotovoltaicos de 20 kWp no telhado, enquanto o resfriamento no verão utiliza um sistema de ventiloconvectores com tecnologia Airzone. A água quente sanitária é produzida de forma independente por meio de uma bomba de calor integrada de 150 litros com um reservatório para cada unidade.

Os fabulosos terraços têm piso de madeira elevada e são delimitados por modernas grades de ferro escuro e floreiras equipadas com o sistema de irrigação automática por gotejamento do prédio, funcionando como uma magnífica sala de estar ao ar livre. O imóvel inclui acesso ao depósito comunitário do prédio e à sala de carregamento de bicicletas elétricas, que possui uma torneira externa para lavagem.

A imagem mostra uma proposta de melhoria por meio de renderização e não reflete o estado atual da propriedade.