Prestigeträchtige Wohnung Mit Zwei Terrassen Und Meerblick

Eine exklusive und raffinierte 3-Zimmer-Wohnung mit 113 m² im 2. Obergeschoss eines luxuriösen Neubaus fügt sich in das hochwertige Umfeld der Riviera Ligure di Ponente ein. Diese Wohnung, gelegen in einem prestigeträchtigen zeitgenössischen Wohnkomplex aus dem Jahr 2026, umfasst einen elegant gestalteten Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, aufgewertet durch zwei prachtvolle Panoramaterrassen, die sich dem unendlichen Blau des Meeres entgegenstrecken und täglich eine unvergleichlich szenografische Aussicht eröffnen. Diese Elite-Architektur genießt eine privilegierte Position und garantiert den Bewohnern absolute Privatsphäre sowie von natürlichem Licht durchflutete Räume. Die minimale Raumkonzeption und die im Projekt vorgesehenen gemeinschaftlichen Services von hohem Profil machen die Wohnung zu einer perfekten repräsentativen Zweitresidenz oder zu einer Elite-Wohnlösung im Einklang mit internationalen Hospitality-Standards.

Diese zeitgenössische und elegante Architektur erstreckt sich über insgesamt sechs Ebenen, davon zwei Untergeschosse, die einer geschützten Garage und avantgardistischen Technikräumen gewidmet sind. Errichtet mit einer soliden erdbebensicheren Tragstruktur aus Stahlbeton und Ziegelmauerwerk, gewährleistet das Gebäude höchsten thermischen und akustischen Komfort in Energieklasse A. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine raffinierte, barrierefreie Hall, geschützt durch Smart-Home-Systeme der neuesten Generation mit Sicherheitscodes. Eine majestätische raumhohe Glaswand durchflutet das Treppenhaus mit Licht, eröffnet einen szenografischen Blick auf die Landschaft und integriert einen hocheffizienten elektrischen Gearless-Aufzug, der für den kontinuierlichen Betrieb konzipiert ist und die Bewohner mit maximaler Sicherheit zu ihrer privaten Oase führt.

Die Konfiguration der Innenräume zeichnet sich durch visuelle Kontinuität aus, veredelt durch maßgeschneiderte Made-in-Italy-Design-Finishes. Nach dem Betreten durch die einbruchhemmende Sicherheitstür der Widerstandsklasse 4 öffnet sich der Eingangsbereich zu einem zentralen Korridor, der die Verteilung des Schlafbereichs mit Eleganz organisiert. Entlang des Flurs erschließen sich zwei raffinierte Bäder von jeweils über 4 m², gegenüber einer szenografischen Master Bedroom von 14 m². Der private Flügel wird durch ein zweites Doppelschlafzimmer von 12 m² vervollständigt; beide Räume genießen das Privileg einer ersten privaten Terrasse mit Ausrichtung zum maritimen Horizont. Der Weg führt weiter zum pulsierenden Herzen der Residenz: einer großzügigen Open-Space-Living Area von 30,4 m² mit offener Küche, die harmonisch mit einem zweiten panoramischen Außenbereich verschmilzt. Alle Bäder integrieren hochwertige Finishes der besten italienischen Marken und definieren ein kompromissloses Erlebnis häuslichen Komforts.

Klimatischer Komfort und technische Effizienz werden durch ein anspruchsvolles Smart-Home-System gesteuert, das vollständig aus der Ferne über Browser bedienbar ist und die Kontrolle von Beleuchtung, motorisierten Sonnenschutz-Raffstores und Thermoregulierung ermöglicht. Die Fußbodenheizung mit Strahlungspaneelen, gespeist durch eine gemeinschaftliche Wärmepumpe, wird von einem 20-kWp-Photovoltaiksystem auf dem Dach unterstützt, während die sommerliche Kühlung über ein kanalisiertes Fan-Coil-System mit Airzone-Technologie erfolgt. Die Warmwasserbereitung ist autonom je Einheit über eine integrierte Wärmepumpe mit 150-Liter-Speicher organisiert.

Die prachtvollen Terrassen sind mit erhöht verlegten Dielen aus rekonstruiertem Holzdeck ausgestattet und werden von modernen Brüstungen aus dunklem Eisen sowie Pflanztrögen begrenzt, die über eine gemeinschaftliche automatische Tropfbewässerung verfügen. Sie präsentieren sich als herausragende Outdoor-Salons. Die Immobilie umfasst zudem den Zugang zum gemeinschaftlichen Abstell- und Ladebereich für E-Bikes, ausgestattet mit einem externen Wasseranschluss für die Reinigung.

Das Bild zeigt einen Vorschlag zur Aufwertung mittels Rendering und nicht den aktuellen Zustand der Immobilie.