Villa Uit De 17e Eeuw Met Zwembad En Olijfgaard In Valdarno

In het heuvelachtige landschap van de Valdarno Aretino, gelegen langs de helling die uitkijkt over de vallei en de Pratomagno in de gemeente Castelfranco Piandiscò, staat een prestigieuze historische villa uit de 17e eeuw van 380 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning is recent zorgvuldig en met oog voor behoud gerestaureerd, waarbij de traditionele authenticiteit behouden bleef en energiezuinige installaties werden geïntegreerd. Het pand ligt op een terrasvormig terrein van 6.000 m², verrijkt met een olijfgaard met 167 productieve bomen en een panoramisch zwembad van 6x12 meter. De residentie beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers, salons met antieke open haarden en een karakteristiek torentje, en combineert historische afwerkingen in steen en zichtbare balken met het hedendaagse comfort van vloerverwarming, op korte afstand van de kunststeden Florence en Arezzo.

De begane grond van de woning is ontworpen om de rustieke Toscaanse elegantie te benadrukken door middel van ruime en luchtige vertrekken. De entree leidt naar een uitnodigende hoofdwoonkamer met een antieke open haard, een ideale ruimte voor samenzijn en ontspanning. Het woongedeelte omvat een grote, volledig uitgeruste leefkeuken met centraal eiland, ontworpen in harmonie met de buitenruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens een gastentoilet met voorportaal en een besloten slaapkamer met eigen open haard en inloopkast. Alle vertrekken op de begane grond zijn voorzien van massief houten vloeren, zorgvuldig gerestaureerde originele zichtbare balken en antieke stenen drempels, die het dagelijks leven warmte en charme verlenen.

Via een interne trap bereikt men de eerste verdieping, waar het natuurlijke licht de kamers vult en open uitzichten biedt over de omliggende heuvels. Deze verdieping omvat een ruime panoramische woonkamer met zicht op het landschap van de Valdarno, een representatieve ruimte voor familiemomenten. Het slaapgedeelte bestaat uit twee ruime tweepersoonsslaapkamers, waaronder een royale master suite, bediend door twee elegant afgewerkte badkamers. Een onderscheidend element van de 17e-eeuwse architectuur is de extra slaapkamer in het torentje van de villa, een sfeervolle ruimte die een besloten woonervaring en een unieke blik op het omliggende landschap biedt.

De buitenruimtes omringen de residentie met een terrasvormig park van 6.000 m², beplant met 167 olijfbomen, die zorgen voor een authentieke landschappelijke omlijsting en absolute privacy. Op een dominante positie ten opzichte van de vallei bevindt zich het panoramische zwembad, omringd door een stenen solarium, ontworpen om in alle rust van de zon te genieten. De tuin beschikt over overdekte ruimtes en pergola's voor lunches en diners in de open lucht, harmonieus geïntegreerd in de stenen architectuur van het pand. De geavanceerde installaties omvatten een vloerverwarmings- en centraal verwarmingssysteem, dat een hoge energie-efficiëntie en maximaal comfort in elk seizoen garandeert.