19e-eeuwse Villa Met 13e-eeuwse Toren En Zwembad Bij Florence

In de heuvels ten noorden van Florence, in het heuvelachtige decor van Pratolino, op korte afstand van het beroemde Medici-park dat op de UNESCO-werelderfgoedlijst staat, ligt een exclusief historisch landgoed met 575 m² woonoppervlak, omgeven door een privépark van twee hectare. Het complex bestaat uit een elegante herenwoning uit de 19e eeuw en een imposante stenen wachttoren uit de 13e eeuw, beide vakkundig gerestaureerd met respect voor de Toscaanse architectonische traditie. De woning omvat zes slaapkamers, zes badkamers, ontvangstsalons met open haarden, een biljartkamer, een Italiaanse tuin en een verwarmd zwembad dat in 2020 is aangelegd. De harmonieuze dialoog tussen het middeleeuwse karakter van de toren, de verfijning van de 19e-eeuwse woning en de privacy van de omliggende natuur biedt een toevluchtsoord van uitzonderlijk niveau, ideaal als representatieve hoofdwoning op korte afstand van het centrum van Florence.

De herenwoning uit de 19e eeuw is verdeeld over twee verdiepingen, gekenmerkt door lichte ruimtes en hoogwaardige afwerkingen, waaronder houten vloeren en ramen met dubbel glas. Op de begane grond bevindt zich een majestueuze leefruimte met een ruime salon met historische open haard, verbonden met een formele eetkamer en een overdekte, ingerichte buitenpatio voor maaltijden in de open lucht. De leefruimte omvat een uitgeruste keuken, een extra zitkamer en een gastentoilet. Via een trap bereikt men de bovenverdieping, gewijd aan het slaapgedeelte van de hoofdwoning, met vier elegante slaapkamers en drie badkamers. Het slaapgedeelte wordt verrijkt door twee balkons met uitzicht op het groen en een prachtig overdekt terras vanwaar het omliggende landschap kan worden bewonderd.

Aangrenzend aan de herenwoning staat de antieke stenen wachttoren uit de 13e eeuw, een gebouw van buitengewone historische charme verdeeld over vijf verdiepingen plus een souterrain. Op de begane grond bevindt zich een ontspanningsruimte met biljarttafel, barhoek en decoratieve open haard, vanwaar een monumentale stenen trap naar de bovenverdiepingen leidt. De eerste verdieping herbergt een tweede, volledig uitgeruste woonkeuken, terwijl de tweede en derde verdieping plaats bieden aan twee verfijnd ingerichte slaapkamers, waaronder een master suite met en-suite badkamer. Op de vierde en hoogste verdieping van de toren bevindt zich een panoramische salon met grote ramen die uitkijken over het heuvelachtige landschap, vanwaar het dakterras met solarium bereikbaar is. Het souterrain is zowel van binnenuit als van buitenaf toegankelijk.

De buitenruimtes van het landgoed strekken zich uit over twee hectare grond, waar verzorgde tuinen en heuvelachtig bos samenkomen. Het gebied voor de toren biedt een ruim plein met stenen bestrating, terwijl aan de achterzijde een sfeervolle Italiaanse tuin met moestuin en uitgeruste barbecuezone ligt. In de tuin valt het verwarmde zwembad, aangelegd in 2020, op, omgeven door een verzorgd gazon, een solarium met ligstoelen en een gazebo voor ontspanning, naast een karakteristieke stenen buitendouche met spiraalvormige wand. De woning wordt gecompleteerd door twee terrassen met in totaal 65 m² buitenruimte, een bosgebied van 16.000 m² dat maximale privacy waarborgt en een ruime privéparkeerplaats met twee gereserveerde plaatsen.