Luxe Landgoed Met Eigen Aanlegsteiger En Uitzicht Op Het Comomeer.

Gelegen op een van de meest prestigieuze en gewilde locaties aan het Comomeer, is dit majestueuze pand aan het meer een buitengewoon voorbeeld van statige architectuur aan het water. Het prestigieuze landgoed beslaat een totale interne oppervlakte van 1.300 m² verdeeld over drie verdiepingen en biedt een perfecte combinatie van absolute privacy en architectonische pracht. De residentie, omgeven door uitgestrekte buitenruimtes, waaronder een tuin van 200 m² met een panoramisch zwembad en een privésteiger, is ontworpen om een groot aantal gasten in stijl te ontvangen, dankzij tien exclusieve slaapkamers met uitzicht op het meer en royale ontvangstkamers. De vele voorzieningen en de veelzijdige indeling van de ruimtes maken dit pand ideaal als statig landhuis of uitermate geschikt voor de ontwikkeling van hoogwaardige boetiekhotels en -diensten.

De begane grond en de woonruimtes van het pand zijn volledig gewijd aan hoogwaardige gastvrijheid en verfijnd sociaal contact. De ruime ontvangstzalen zijn ideaal voor het ontvangen van maximaal 80 gasten in de luxueuze eetruimtes binnen. De kamers worden versterkt door grote ramen die een spectaculair, onbelemmerd uitzicht bieden op het meer aan de overkant, waardoor er in elk seizoen buitengewoon veel natuurlijk licht binnenvalt. Grenzend aan de woonruimtes bevindt zich een ruime eetruimte met een professionele wijnkelder , die buiten wordt aangevuld door een terras aan het meer met een pergola van 60 m² , ontworpen om nog eens 40 gasten in de buitenlucht te ontvangen. Een grote ontvangsthal coördineert naadloos de toegang tot de verschillende kamers op de verdieping, die volledig bediend wordt door een moderne inpandige lift.

De slaapvertrekken van het pand zijn harmonieus verdeeld over het hoofdgebouw en een tweede gebouw dat als gastenverblijf fungeert, waardoor maximale onafhankelijkheid en privacy gegarandeerd zijn. De indeling omvat tien luxe slaapkamers met uitzicht op het meer en tien badkamers , zorgvuldig verdeeld over zes intieme boetiekkamers (totaal 270 m² ), twee ruime junior suites en twee weelderige master suites (totaal 80 m²) op de bovenverdiepingen. Elke kamer is ontworpen als een exclusief privétoevluchtsoord, afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals massief houten vloeren en grote dubbele ramen voor perfecte thermische en akoestische isolatie. De aparte vleugel van het bijgebouw biedt gasten of personeel de mogelijkheid om in alle privacy te verblijven, met eigen balkons die uitzicht bieden op het meer.

Welzijn en de levensstijl aan het meer vinden hun ultieme uitdrukking in een exclusieve, volledig uitgeruste wellness- en spa-ruimte van 180 m², ideaal voor privé-ontspanningssessies. Buiten is het pand omgeven door een prachtig aangelegde privétuin en een terras van 70 m² dat boven het water hangt. Het hart van de buitenruimte is een panoramisch zwembad te midden van het groen, met een adembenemend uitzicht op het Comomeer. Een element van onschatbare strategische waarde is de directe toegang tot het meer via een privé overdekte aanlegsteiger en een exclusieve ligplaats voor privé Riva- boten en motorboten, geflankeerd door een ruime inpandige garage van 170 m² met plaats voor maximaal 10 voertuigen.