Exclusieve, Moderne Villa Met Zwembad Aan Het Gardameer.

Genesteld in de rust van de heuvels van Monte Maderno , een van de meest exclusieve gebieden van Toscolano-Maderno, biedt deze elegante, moderne villa een panoramisch uitzicht over het Gardameer . De woning is volledig gerenoveerd met materialen van de hoogste kwaliteit en de modernste technologie en beschikt over 350 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen, omgeven door een elegante privétuin van circa 1.800 m² met een zwembad , panoramische terrassen en een ongeëvenaard uitzicht op het meer. De villa heeft lichte kamers, een kelder , een garage en drie overdekte parkeerplaatsen met een laadpunt voor elektrische voertuigen. Het is een ideale oplossing, zowel als prestigieuze privéwoning als als meergezinswoning , dankzij de mogelijkheid om twee onafhankelijke appartementen te creëren.

De woning is gelegen in Monte Maderno , een exclusief heuvelachtig gehucht in Toscolano-Maderno , een van de meest gewilde bestemmingen aan de Brescia-zijde van het Gardameer . Deze bevoorrechte locatie biedt u de mogelijkheid om te wonen te midden van de natuur en in volledige privacy, op slechts een paar minuten van de boulevard langs het meer, de jachthaven, de stranden en het levendige stadscentrum. De omgeving beschikt over prestigieuze golfbanen, gerenommeerde restaurants, wijngaarden, schilderachtige routes, wandelpaden in het park Alto Garda Bresciano en talloze mogelijkheden voor watersporten. De nabijgelegen plaatsen Salò , Gardone Riviera en Vittoriale degli Italiani verrijken deze omgeving, die door een internationale clientèle wordt gewaardeerd om haar elegantie, milde klimaat en hoge levenskwaliteit.

Het interieur is ontworpen om de voortdurende dialoog tussen architectuur en landschap te versterken. De mezzanine beschikt over een ruime open woonruimte waar de woonkamer en keuken harmonieus samensmelten met het uitzicht, dankzij de grote ramen die het meer als een kunstwerk omlijsten . De moderne en minimalistische keuken is ontworpen om functionaliteit en esthetiek te combineren, terwijl het panoramische terras de buitenruimte op natuurlijke wijze uitbreidt. Het slaapgedeelte bestaat uit twee ruime tweepersoonsslaapkamers en een elegante badkamer . De begane grond biedt een tweede lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en de veranda , een tweepersoonsslaapkamer , nog een badkamer en een studeerkamer die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer , waardoor de creatie van twee onafhankelijke woningen of een grote eengezinswoning mogelijk is. Het pand wordt ge completeerd door een wasruimte , bijkeuken en een karakteristieke kelder , terwijl de ventilatieschacht rondom het gebouw zorgt voor perfecte ventilatie in het gehele gebouw. De hoogwaardige constructie wordt verder versterkt door houten parketvloeren, porseleinen tegels, glasvezelafwerking in de badkamers, houten en aluminium raam- en deurkozijnen, een fotovoltaïsch systeem , een thermisch zonnesysteem met hybride warmtepompen, vloerverwarming en -koeling, en gecontroleerde mechanische ventilatie, wat zorgt voor maximaal comfort en een uitstekende energie-efficiëntie.

Sommige plekken slagen erin het landschap te transformeren tot een dagelijkse bron van verwondering. Deze villa is zo'n plek: een exclusief pand waar hedendaagse luxe samensmelt met de tijdloze schoonheid van het Gardameer , en dat privacy, comfort en een levenskwaliteit biedt die slechts voor een selecte groep is weggelegd. Een woning ontworpen voor diegenen die elke dag willen genieten van een van de meest betoverende omgevingen van Europa, in een huis dat elegantie, innovatie en blijvende waarde combineert.