Exklusive Zeitgenössische Villa Mit Pool Am Gardasee

Eingebettet in die Ruhe der Hügel von Monte Maderno, einer der exklusivsten Lagen von Toscolano-Maderno, thront diese raffinierte zeitgenössische Villa über dem Gardasee und eröffnet ein Panorama von außergewöhnlicher Schönheit. Die vollständig mit erlesensten Materialien und modernster Technologie renovierte Immobilie bietet 350 m² Innenfläche auf zwei Ebenen und ist von einem elegant angelegten Privatgarten von rund 1.800 m² mit Pool, Panoramaterrassen und unvergleichlichen Ausblicken auf den See umgeben. Lichtdurchflutete Räume, ein Keller, eine Garage sowie drei überdachte Stellplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge ergänzen die Ausstattung. Dank der Möglichkeit, zwei unabhängige Apartments zu realisieren, eignet sich die Villa sowohl als prestigeträchtige Privatresidenz als auch als exklusive Mehrgenerationenlösung.

Die Immobilie befindet sich in Monte Maderno, einem exklusiven Höhenort von Toscolano-Maderno und einer der begehrtesten Destinationen am brescianischen Ufer des Gardasees. Die privilegierte Lage verbindet Natur und vollkommene Privatsphäre mit der Nähe zur Uferpromenade, zum Yachthafen, zu den Stränden und zum lebendigen Ortszentrum. Die Umgebung bietet renommierte Golfplätze, ausgezeichnete Gourmetrestaurants, Weingüter, Panoramarouten, Wanderwege im Parco Alto Garda Bresciano sowie vielfältige Möglichkeiten für Wassersport. Die nahe gelegenen Orte Salò und Gardone Riviera sowie das Vittoriale degli Italiani bereichern ein Umfeld, das von einer internationalen Klientel für seine Eleganz, das milde Klima und die hohe Lebensqualität geschätzt wird.

Die Innenräume wurden so konzipiert, dass Architektur und Landschaft in einem kontinuierlichen Dialog miteinander stehen. Im Hochparterre öffnet sich eine großzügige Open-Space-Living Area, in der Wohnbereich und Küche dank raumhoher Glasfronten harmonisch mit dem Panorama verschmelzen und den See wie ein Kunstwerk inszenieren. Die modern und puristisch gestaltete Küche verbindet Funktionalität mit zeitgemäßer Ästhetik, während die Panoramaterrasse die Bereiche für geselliges Leben im Freien auf natürliche Weise erweitert. Der Schlaftrakt umfasst zwei großzügige Doppelschlafzimmer und ein elegantes Badezimmer.

Das Erdgeschoss bietet einen zweiten lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Blick auf den Garten und die überdachte Terrasse, ein Doppelschlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein Arbeitszimmer, das problemlos in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Dadurch lässt sich die Immobilie wahlweise als großzügige Einfamilienresidenz oder als zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten nutzen. Eine Waschküche, Technikräume und ein charakteristischer Weinkeller vervollständigen das Raumangebot, während ein umlaufender Licht- und Lüftungsschacht eine optimale Belüftung der gesamten Struktur gewährleistet.

Die hohe Bauqualität wird durch edle Holzparkettböden, Feinsteinzeug, hochwertige Glasfaseroberflächen in den Badezimmern sowie Fensterrahmen aus Holz und Aluminium unterstrichen. Eine Photovoltaikanlage, Solarthermie mit hybriden Wärmepumpen, Fußbodenheizung und -kühlung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für höchsten Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz.

Es gibt Orte, an denen sich ein Panorama in ein tägliches Erlebnis verwandelt. Diese Villa gehört dazu: eine exklusive Residenz, in der zeitgenössischer Luxus auf die zeitlose Schönheit des Gardasees trifft und Privatsphäre, Komfort und eine außergewöhnliche Lebensqualität vereint. Eine Immobilie für eine anspruchsvolle Klientel, die einen der faszinierendsten Landschaftsräume Europas jeden Tag erleben und dabei Eleganz, Innovation und nachhaltigen Werterhalt miteinander verbinden möchte.