Appartement Van 280 M² Met Vide Aan Lungarno Mediceo, Pisa

In Pisa, omlijst door het sfeervolle panorama langs de oevers van de Arno, bevindt deze exclusieve residentie zich op de derde verdieping van een monumentaal historisch palazzo uit de veertiende eeuw. Het appartement, net als de andere wooneenheden in het gebouw, nadert de voltooiing na de conserverende restauratiewerkzaamheden aan het pand. De residentie beslaat 280 m², volledig verdeeld over één luchtige hoofdverdieping, verrijkt met een fraaie vide. De indeling omvat drie slaapkamers met en-suitebadkamer, aangevuld met een extra gastenbadkamer. Deze uitzonderlijke woonoplossing onderscheidt zich door de buitengewone lichtinval dankzij de hoge plafonds, de verfijnde hedendaagse afwerking binnen een statige omgeving en het onmiskenbare comfort van een privéparkeerplaats, beheerd door een geautomatiseerd systeem in het gebouw, een bijzonder waardevol element voor wie in het historische centrum van de stad wil wonen.

De context waarin de woning zich bevindt, gaat terug tot de oorsprong van het middeleeuwse Pisa en ontstond uit de geleidelijke samenvoeging van oude torenhuizen uit de XIe en XIIIe eeuw, die later in renaissancestijl werden herwerkt tijdens het winterverblijf van het Medici-hof. Het palazzo, dat de oorlogsgebeurtenissen van de twintigste eeuw ongeschonden heeft doorstaan, was de residentie van vooraanstaande patriciërsfamilies zoals de Cini, de Grassi en de Agostini Venerosi della Seta. Via de drempel van het appartement op de derde verdieping leidt een eigen entree naar de dubbele woonkamer, badend in natuurlijk licht dankzij de royale buitenramen en afgewerkt met elegant visgraatparket met een decoratieve rand. Aansluitend op de salon bevindt zich de woonkeuken.

De hoofdslaapkamer onderscheidt zich door een sfeervolle vide, een verhoogde ruimte die de royale plafondhoogte benut om een intieme plek voor lezen, studeren of ontspanning te creëren, rechtstreeks verbonden met een verfijnde privébadkamer. De tweede tweepersoonsslaapkamer beschikt over een ruime maatwerk inloopkast, terwijl de derde tweepersoonsslaapkamer eveneens van een eigen en-suitebadkamer is voorzien. De indeling wordt gecompleteerd door een derde complete badkamer, een comfortabele gastenbadkamer en een ruime berging. De vier badkamers zijn verfraaid met elegante bekleding van Carrara-marmer en modern sanitair.

De volledige herontwikkeling van Palazzo Pilo Boyl is uitgevoerd met geavanceerde technische en structurele oplossingen, gericht op de transformatie van een historisch gebouw tot een residentie met zeer hoge efficiëntie en veiligheid, zonder de monumentale zuiverheid aan te tasten. Het pand heeft een uitzonderlijke energetische herkwalificatie bereikt met de prestigieuze klasse B, een buitengewoon resultaat dat mogelijk werd gemaakt door speciale thermische pleisters die voldoen aan de eisen voor historisch behoud en door massiefhouten kozijnen met dubbele beglazing met een lage emissiewaarde. Het binnenklimaat wordt verzorgd door een modern gekanaliseerd klimaatbeheersingssysteem met warmtepompen met zeer hoog rendement, aangevuld met centrale verwarming met zelfstandige temperatuurregeling en domoticabeheer op afstand voor iedere afzonderlijke ruimte. De algehele veiligheid van het gebouw wordt gewaarborgd door een hoogwaardige seismische versteviging met koolstofvezels, basalt en verborgen stalen versterkingen, aangevuld met een moderne lift die alle verdiepingen comfortabel bedient, een videobewakingssysteem dat vierentwintig uur per dag actief is en databekabeling met glasvezel en uitgebreide wifi. Toegang tot de eigen parkeerplaats is rechtstreeks mogelijk vanaf Lungarno Mediceo via een op afstand bediende inrijpoort, vakkundig weggewerkt in de schijnrustica van de gevel om de architectonische esthetiek van het palazzo te behouden.