시에나에서 포도원과 와이너리를 갖춘 고급 아그리투리스모 매물

시에나 외곽 , 유네스코 세계문화유산으로 등재된 역사 지구 에서 불과 6km 떨어진 곳에 위치한 일 포데라치오 는 30헥타르가 넘는 웅장한 부지 에 자리 잡고 있으며, 농업 전통 과 매력적인 환대가 조화를 이룹니다. 1,600m² 규모 의 건물들이 본채 와 별채 로 나뉘어 있으며, 13개의 침실 과 10개의 욕실을 갖추고 있어 포도원 , 올리브 나무 , 그리고 수백 년 된 숲이 어우러진 아름다운 풍경 속에 세련된 공간을 선사합니다. 부지 내 와이너리 , 탁 트인 전망의 수영장 , 그리고 승마 시설은 토스카나 농촌 관광의 파노라마를 이루는 독특한 복합 단지를 완성합니다.

원래의 석재 와 테라코타 특징을 그대로 보존하며 전문적으로 복원된 메인 빌라는 1층 에 넓은 공용 공간 과 아침 식사용 주방 , 서비스 시설을 갖추고 있으며, 2층 에는 전용 욕실이 딸린 세 개의 우아한 침실이 있어 편안함 과 프라이버시를 보장합니다. 소유주 윙 에는 거실 , 식사 공간이 있는 주방 , 침실 두 개 , 욕실 두 개가 있습니다. 지하 에 있는 유서 깊은 저장고 는 과거 영지의 농업 역사를 간직하고 있습니다.

두 개의 별채에는 각각 현대적인 자체 와이너리 와 모든 편의시설 을 갖춘 6개의 게스트 아파트가 있습니다. 와인 양조 및 숙성 시설을 갖춘 이 와이너리 는 키안티 콜리 세네시 DOCG , 키안티 리제르바 DOCG , 토스카나 로소 IGT 등 세 가지 명품 와인을 생산합니다. 소박하면서도 우아한 디자인 의 아파트는 투룸 부터 쓰리룸까지 다양한 유형 으로 구성되어 있으며, 각 유닛에는 전용 야외 공간 과 시에나 언덕 전망이 있습니다.

13,800m² 규모의 공원 에는 키안티의 탁 트인 전망을 감상할 수 있는 수영장이 있으며, 자쿠지 , 보체 코트 , 놀이 공간도 마련되어 있습니다. 수련이 있는 연못 , 유기농 채소밭 , 그리고 잘 가꾸어진 녹지 공간은 감귤나무 와 부겐빌레아 나무들 사이에서 편안한 휴식처를 제공합니다. 점프 마구간은 세련된 승마 전통을 더하고, 온실 , 창고 , 헛간은 완벽한 농업 기능을 보장합니다.

이 토지는 307,800제곱미터가 넘는 면적에 걸쳐 있으며, 6헥타르의 포도원 , 900그루 의 올리브 나무에서 연간 최대 1,000kg의 엑스트라 버진 올리브 오일을 생산하는 2.3헥타르의 올리브 과수원, 8헥타르의 삼림 지대 , 그리고 13헥타르의 경작지를 포함합니다 . 넓은 자유 지역은 포도원 확장 이나 신작물 재배 에 적합한 가능성을 제공하며, 구릉 지대는 최적의 일조량 과 이상적인 미기후를 보장합니다.