Agritourisme De Luxe Avec Vignobles Et Cave À Vendre À Sienne

À la périphérie de Sienne, à seulement six kilomètres du centre historique classé par l'UNESCO, se trouve Il Poderaccio, un magnifique domaine de plus de 30 hectares qui allie tradition agricole et activité d'accueil de charme. Avec 1 600 m² d'installations réparties entre la villa principale et la dépendance, la propriété compte 17 chambres et 14 salles de bains, offrant des espaces raffinés immergés dans un paysage de vignobles, d'oliveraies et de bois centenaires. La cave à vin d'entreprise, la piscine panoramique et les installations équestres du domaine viennent compléter un ensemble unique dans le panorama de l'agritourisme toscan.

Le maison de maître, savamment restaurée en conservant les caractéristiques originales de la pierre et de la terre cuite, abrite de spacieuses salles communes au rez-de-chaussée avec la cuisine pour le petit-déjeuner et les services, tandis qu'au premier étage, trois élégantes chambres avec salle de bains privée offrent aux hôtes confort et intimité. L'aile réservée aux propriétaires comprend un salon, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains. Les caves historiques du sous-sol conservent la mémoire du passé agricole de la propriété.

Les deux annexes abritent respectivement la cave moderne d'entreprise et six appartements d'hôtes, tous équipés de tout le confort. La cave, équipée pour la vinification et le vieillissement, produit trois étiquettes de qualité : Chianti Colli Senesi DOCG, Chianti Riserva DOCG et Toscana Rosso IGT. Les appartements, au design rustique et élégant, vont du deux pièces au trois pièces, chacun avec un espace extérieur privé et une vue sur les collines siennoises.

Le parc de 13 800 m² abrite une piscine avec vue panoramique sur le Chianti, flanquée d'un bain à remous, d'un terrain de boules et d'une aire de jeux. L'étang avec des nénuphars, le potager biologique et les espaces verts aménagés créent des coins détente au milieu des agrumes et des bougainvilliers. Les écuries pour chevaux d'obstacle complètent l'offre avec une touche de tradition équestre raffinée, tandis que la serre, les entrepôts et les hangars assurent une fonctionnalité agricole complète.

Les terres couvrent une superficie de 307 800 m², avec 6 hectares de vignobles, 2,3 hectares d'oliveraies avec 900 arbres produisant jusqu'à 1 000 kg d'huile d'olive extra vierge par an, 8 hectares de bois et 13 hectares de terres arables. Les grandes surfaces libres offrent des possibilités intéressantes pour l'expansion des vignobles ou le développement de nouvelles cultures, tandis que la position à flanc de colline garantit une exposition optimale et un microclimat idéal.