ローマ郊外にあるプールと建築用地付きのヴィラ

イタリアの首都近郊に古代ローマ遺跡のある高級住宅地が販売中

緑豊かなローマの田園地帯に佇むこの高級ヴィラは、市内中心部からわずか数キロの贅沢で快適な邸宅をお探しの方にとって、またとない機会です。販売物件は広々とした空間を備え、総面積3,200平方メートルを超えるメインヴィラ、別館、そして観光用地として利用可能な別棟で構成されています。ヴィラの庭には、プール付きの素晴らしいサンテラスと、リラックスしたり屋外で遊んだりするのに最適な広々とした屋外エリアがあります。14ヘクタールの敷地は、ご家族のプライバシーと無限の開発可能性の完璧なバランスを提供します。

この物件は、ローマの田園地帯で最も美しいエリアの一つに位置しています。周囲の丘陵地帯からは息を呑むような景色と静寂に包まれながら、わずか数キロ先の活気あふれるローマや、ティヴォリ、パレストリーナなどの都市へのアクセスも良好です。イタリアの首都の快適さを離れずに、歴史と自然に浸りながら暮らしたい方に最適です。

この邸宅は、この地域の古代の歴史を物語るローマ時代の遺跡をはじめ、素晴らしい歴史的遺産を誇ります。さらに、魅力的な17世紀の教会が、この格式高い邸宅にスピリチュアルな雰囲気と伝統を添えています。クラシカルで直線的な建築様式の建物は、まさに芸術作品とも言える空間を演出し、モダンで洗練されたデザイン要素が優雅さをさらに引き立てています。

メインヴィラは2階建てで、800平方メートルの広さを誇ります。細部にまでこだわって設計されたインテリアは、暖炉付きの明るいダブルリビングルーム、お客様とのディナーに最適なダブルダイニングルーム、そしてグルメな方に最適なアイランドキッチンを備えた、洗練されたリビングエリアを備えています。さらに、ビリヤードルームは、エンターテイメントとリラクゼーションのひとときを演出します。2階には、7つのベッドルームを備えた寝室エリアがあります。メインヴィラの隣には、600平方メートルの離れがあり、現在は倉庫として使用されていますが、既に3つの独立したアパートに分割されており、ゲストやスタッフの滞在に最適です。1,500平方メートルの3つ目の建物は、必要な許可をすべて取得し、観光やホテルとしての利用に向けて既に整備されています。

ヴィラからは、屋根付きベランダ付きの素晴らしいパティオを見渡すことができ、リラックスしたり、仲間と賑やかな食事を楽しんだりと、屋外でのひとときを過ごすのに最適です。サンテラス付きのスイミングプールは、天気の良い日には最高のエンターテイメント空間です。約14ヘクタールの周囲の土地には、広大な松林と、まさに自然の宝庫であるトリュフが生い茂る森が広がっています。土地の一部は建築可能なため、不動産開発の可能性も広がります。

このヴィラを購入することは、活気あふれるローマの街から徒歩圏内にありながら、歴史と自然の美しさに浸る生活体験を手に入れることを意味します。特別な田舎の隠れ家をお探しの方はもちろん、観光や開発の可能性を秘めた物件をお探しの方にも最適です。文化と歴史に囲まれ、ラツィオ海岸の海からローマ中心部の名所まで、この地域のあらゆる魅力に容易にアクセスできます。

追加サービス

庭園

プール

暖炉