高級住宅地カポリナロにある、海が見える素晴らしいヴィラ

サンタ・マリネッラで最も格式高い住宅街、カポリナーロの中心部に、 450平方メートルの壮麗な独立型ヴィラが佇んでいます。最近改装されたこのヴィラは、最高級のラグジュアリーな暮らしを体現しています。格式高い邸宅として設計されたこの物件は、 10室もの寝室と10室のバスルームを備え、大勢のゲストを最高のプライバシーで迎え入れるのにも、一流のホスピタリティ施設として利用するのにも最適です。400平方メートルのプライベートガーデンに囲まれ、有名な海辺の遊歩道やビーチクラブからわずか数メートルの場所に位置するこのヴィラからは、素晴らしい海の景色が望め、海岸沿いの隠れ家ならではの高級感と時代を超えた魅力を兼ね備えています。

サンタ・マリネッラは、歴史的建造物の折衷的でベル・エポック様式の建築だけでなく、岬に点在する有名なモダニズム建築にも反映された、類まれな文化遺産を誇っています。かつてイングリッド・バーグマンのような映画界のスターや世界中の貴族を魅了した、歴史に彩られたこの地で、このヴィラは控えめながらも優雅な佇まいを放っています。最近行われた修復工事では、最高品質の素材が使用され、室内の明るさと共用エリアの装飾がさらに引き立てられています。この物件は、現代的で柔軟な間取りが特徴で、巧みに設計されているため、将来的に2つまたは3つの独立したユニットに分割することも可能です。同時に、この唯一無二の邸宅の全体的な調和と美的魅力も損なわれることはありません。

室内空間のレイアウトは、共有スペースと最大限のプライバシーの完璧なバランスを確保するように設計されています。1階には、優雅なエントランスホールから、プライベート書斎とリビングエリアに完全に開放された広々としたデザイナーズキッチンに挟まれた、壮大なダブルレセプションルームへと続きます。この階には、3つの広々としたベッドルーム、2つのバスルーム、そして室内と敷地をつなぐ壮大な地上階テラスがあります。2階に上がると、メインの寝室エリアには、それぞれ専用バスルーム付きのダブルベッドルームが5室あります。南向きの3つのスイートからは大きなパノラマテラスが楽しめ、残りの2室からは静かなバルコニーに出られます。3階（最上階）には、壮大なパノラマの海に面した窓が特徴的な、光あふれる広々としたラウンジ、多目的に使える2つ目の部屋、バスルーム、そして丘陵地帯に面したもう1つのテラスがあります。

海との一体感は、この物件の広々とした屋外空間で最もよく表現されています。歩行者用入口と便利な車道からアクセスできる400平方メートルの庭園は、地中海の太陽の下でプライバシーとリラクゼーションを保証します。1階には、優雅な木造構造物で覆われた壮大な屋根付きテラスがあり、潮風を感じながら屋外での朝食や豪華なディナーを楽しむのに理想的な空間です。この素晴らしい物件の設備は、広々とした地下室とサービスガレージによってさらに充実しています。サービスガレージは現在、スタッフ用の機能的なユーティリティルーム、または家の物流管理に使用されています。