Magnifique Villa Avec Vue Mer Dans Quartier Huppé De Capolinaro

Au cœur de Capolinaro, le quartier résidentiel le plus prestigieux de Santa Marinella, se dresse cette majestueuse villa individuelle de 450 mètres carrés, récemment restaurée pour incarner les plus hauts standards de l'art de vivre de luxe. Conçue comme une demeure d’une prestance extraordinaire, la propriété compte pas moins de dix chambres et dix salles de bains, ce qui en fait une solution idéale tant pour accueillir un grand nombre d’invités en toute intimité que pour être transformée en établissement hôtelier haut de gamme. Entourée d’un jardin privé de 400 m² et située à quelques mètres seulement de la célèbre promenade du bord de mer et des établissements balnéaires, la villa offre une vue splendide sur la mer, alliant l’exclusivité d’un refuge côtier à son charme intemporel.

Santa Marinella recèle un patrimoine culturel extraordinaire qui se reflète dans l’architecture éclectique et Belle Époque de ses demeures historiques, mais aussi dans les célèbres œuvres modernistes qui parsèment le promontoire. C’est dans ce cadre chargé d’histoire, qui a autrefois séduit des icônes du cinéma telles qu’Ingrid Bergman et des aristocrates du monde entier, que cette villa s’intègre avec une élégance sobre. La récente restauration a été réalisée à l’aide de matériaux de très grande qualité qui mettent en valeur la luminosité des pièces et le décor des parties communes. La structure bénéficie d’un agencement moderne et modulable, déjà savamment conçu pour permettre une éventuelle subdivision interne en deux ou trois unités indépendantes, tout en préservant l’harmonie d’ensemble et l’impact esthétique d’une demeure unique.

La répartition des espaces intérieurs a été conçue pour garantir une alternance parfaite entre les espaces de vie et une intimité maximale. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante donne accès à un double salon très prestigieux, flanqué d’un bureau privé et d’une grande cuisine design entièrement ouverte sur l’espace de vie ; ce niveau est complété par trois chambres spacieuses, deux salles de bains et une magnifique terrasse de plain-pied qui relie l’intérieur au parc. Au premier étage se trouve la zone nuit principale, composée de cinq chambres doubles, chacune dotée de sa propre salle de bains privative ; les trois suites exposées au sud bénéficient d’une vaste terrasse panoramique, tandis que les deux autres s’ouvrent sur un balcon au calme. Le deuxième et dernier étage abrite un immense salon lumineux dominé par une spectaculaire baie vitrée panoramique sur la mer, une deuxième pièce polyvalente, une salle de bains et une autre terrasse orientée vers la montagne.

Le lien continu avec le paysage marin trouve sa pleine expression dans les vastes espaces extérieurs de la propriété. Le jardin de 400 m², accessible par une entrée piétonne et un accès carrossable pratique, garantit intimité et détente sous le soleil méditerranéen. Au premier niveau, une majestueuse terrasse couverte d’une structure en bois raffinée se présente comme le cadre idéal pour des petits-déjeuners en plein air et des dîners de gala caressés par la brise marine. Une cave pratique et un garage de service, actuellement utilisé comme local technique fonctionnel pour le personnel ou pour la gestion logistique de la maison, complètent les équipements de cette splendide demeure.