Villa Di Pregio Vista Mare Nell'esclusiva Capolinaro

Nel cuore di Capolinaro, la zona residenziale più prestigiosa di Santa Marinella, sorge questa maestosa villa unifamiliare di 450 metri quadri , recentemente restaurata per incarnare i più alti standard del luxury living. Concepita come una dimora di straordinaria rappresentanza, la proprietà vanta ben dieci camere da letto e dieci bagni, ponendosi come una soluzione ideale sia per accogliere una numerosa cerchia di ospiti nella massima riservatezza, sia per essere destinata a un progetto di ricettività d’élite. Abbracciata da un giardino privato di 400 mq e situata a pochissimi metri dal rinomato lungomare e dagli stabilimenti balneari, la villa regala una splendida vista mare, coniugando l'esclusività di un rifugio costiero con il suo fascino senza tempo.

Santa Marinella custodisce una straordinaria eredità culturale che risuona nell'architettura eclettica e della Belle Époque delle sue storiche dimore, ma anche nelle celebri opere moderniste che costellano il promontorio. In questo contesto ricco di storia, che in passato ha ammaliato icone del cinema come Ingrid Bergman e aristocratici di tutto il mondo, questa villa si inserisce con sobria eleganza. Il recente restauro è stato eseguito impiegando materiali di altissimo pregio che esaltano la luminosità degli ambienti e il decoro delle parti comuni. La struttura vanta un layout moderno e flessibile, già sapientemente predisposto per un'eventuale suddivisione interna in due o tre unità indipendenti, preservando l'armonia d'insieme e l'impatto estetico di una dimora unica.

La distribuzione degli spazi interni è stata progettata per garantire una perfetta alternanza tra aree conviviali e massima privacy. Al piano terra, un elegante ingresso introduce a un salone doppio di grande rappresentanza, affiancato da uno studio privato e da una grande cucina di design interamente rivolta verso la zona giorno; il livello si completa con tre spaziose camere da letto, due bagni e un magnifico terrazzo a livello che connette gli interni al parco. Salendo al primo piano, si sviluppa la zona notte principale con cinque camere matrimoniali, ciascuna dotata di proprio bagno privato; le tre suite esposte a mezzogiorno beneficiano di un ampio terrazzo panoramico, mentre le restanti due si aprono su una balconata silenziosa. Il secondo e ultimo piano ospita un immenso e luminoso salone dominato da una spettacolare vetrata panoramica sul mare, un secondo ambiente versatile, un bagno e un ulteriore terrazzo esposto verso monte.

Il legame continuo con il paesaggio marino trova la sua massima espressione negli ampi spazi esterni della proprietà. Il giardino di 400 mq, accessibile tramite un ingresso pedonale e un comodo accesso carrabile, garantisce riservatezza e relax sotto il sole del Mediterraneo. Al primo livello, un maestoso terrazzo coperto da una raffinata struttura in legno si offre come il palcoscenico ideale per colazioni all'aperto e cene di gala accarezzate dalla brezza marina. Completano le dotazioni di questa splendida dimora una comoda cantina e un box auto di servizio, attualmente adibito a funzionale locale tecnico per il personale o per la gestione logistica della casa.