ピサのルンガルノ沿い、テラス付き370平方メートルのアパートメント

ピサ歴史地区のルンガルノ・メディチェオ沿いという壮麗な舞台に、この修復済み14世紀のパラッツォのピアノ・ノービレとメザニン階を占める、二層構成の格別なレジデンスがあります。記念碑的な歴史の記憶と高度な現代技術を融合させた住まいは、370平方メートルにわたり、建物内の販売可能な住戸の中で最大の広さを誇り、2つのプライベートテラスを備えています。室内レイアウトは、自然光に満たされたダブルリビング、ゆとりあるダイニングキッチン、2つの主寝室、4つのバスルーム、特徴的な内階段でつながる3つ目のベッドルームへ転用可能な独立した書斎で構成されています。この物件の希少性は、歴史地区の都市環境において極めて特別な利点であり、主要な文化的名所からすぐの邸宅にはなおさら希少な専用駐車スペースによって、さらに高められています。

ピアノ・ノービレでの暮らしは、ピサの貴族建築の壮大さを称えます。かつて中世の塔屋敷であり、メディチ宮廷時代のルネサンス期に改築されたこの建物の数世紀にわたる歴史は、計り知れない芸術的価値を持つ要素を通じてよみがえります。エントランスは、Cini、Grassi、Agostini Venerosi della Setaの名門一族が暮らした証しである、完璧に保存された歴史的フレスコ画が現れる壮麗なヴォールト空間へと視線を導きます。格式あるダブルリビングは、主ファサードの理想的な南向きの採光を享受します。床には、ヴォールトと壁面の絵画装飾と見事に調和する温かみのあるヘリンボーン寄木張りが輝きます。ダイニングキッチンは、控えめなサービスルームと便利なパントリーとともにリビングエリアを完成させます。

寝室エリアの第一部分には、メインフロアに2つの広く静かな主寝室が配され、バスルームはカッラーラ大理石と現代的な高級職人技のディテールで仕上げられています。この階から、洗練されたデザインの螺旋階段が、上階のメザニン階へと続きます。そこは落ち着きと独立性を備えた建築空間で、専用バスルーム付きの上質なプライベート書斎を擁します。完全な独立性と4つ目のバスルームを備えるこの高層階の空間は、特別なゲストや家族のための3つ目の主寝室スイートとしても理想的です。この階からは、歴史的なパラッツォの輪郭に溶け込む2つの親密な専用テラスへも直接アクセスでき、屋外でのくつろぎや静かな朝食に最適です。

パラッツォ・ピロ・ボイルの修復事業全体は、記念碑的な純粋さを損なうことなく、時代建築を極めて高い効率性と安全性を備えた住まいへと変えるため、先進的な設備および構造ソリューションを採用して実施されました。本物件は、歴史保全基準に適合する特殊な断熱塗装と、低放射率の複層ガラスを備えた無垢材の建具の導入により、名誉あるBクラスに到達する卓越したエネルギー改修を実現しています。室内環境は、超高効率ヒートポンプを用いた最新のダクト式空調システムに加え、各室ごとの自律的な温度調整と遠隔ホームオートメーション管理を備えた集中暖房システムにより整えられています。建物全体の安全性は、カーボンファイバー、玄武岩、隠蔽鋼材補強による優れた耐震補強、全階を快適に結ぶ現代的なエレベーター、24時間稼働の監視システム、光ファイバーと広範なWi-Fiを備えたデータ配線によって確保されています。専用駐車スペースへはルンガルノ・メディチェオから直接アクセスでき、建築美を保つためファサードの擬石積みに巧みに隠されたリモート操作式の車両用ゲートを通ります。