Villa Storica Con Riserva Naturale E Piscina Alle Porte Di Milano

Realizzata dal celebre architetto Piero Portaluppi tra il 1932 e il 1934, questa villa storica in vendita rappresenta una delle opere più significative nella produzione del maestro del razionalismo italiano, presente nel Regesto della Fondazione Portaluppi. Questa dimora storica, circondata da 200 ettari di terreno di cui 180 di bosco, 15 di seminativo e 5 di giardino, si distingue per la straordinaria fusione tra architettura d'avanguardia e contesto naturale, offrendo un'esperienza abitativa unica nel suo genere.

Situata a Somma Lombardo, in provincia di Varese, questa straordinaria proprietà sorge in una posizione strategica alle porte di Milano, immersa in un territorio ricco di storia e natura. L'area è caratterizzata dalla presenza del fiume Ticino a ovest e del canale Villoresi a est, che disegnano un paesaggio agricolo di grande fascino, circondato da boschi secolari e riserve naturali. La vicinanza all'aeroporto di Malpensa e alle principali vie di comunicazione verso Milano, Como e il Canton Ticino rende la zona perfettamente accessibile, mantenendo al contempo la quiete e la riservatezza tipiche della campagna lombarda. Il contesto è quello di una Lombardia elegante e riservata, dove residenze storiche e tenute di prestigio convivono con la natura incontaminata.

La villa padronale si estende su quattro livelli per una superficie di 994 mq, escludendo le ampie terrazze, e domina dall'alto un paesaggio aperto che spazia dal canale Villoresi a est fino al fiume Ticino a ovest. Gli interni, caratterizzati da un'autenticità straordinaria, custodiscono arredi originali, quadri, porcellane di pregio e una ricchissima biblioteca, testimonianze di una storia familiare illustre e del genio progettuale di Portaluppi. Al piano seminterrato si trova un'ampia sala da pranzo per dieci persone, impreziosita da etichette storiche di vini e liquori, insieme a un'incredibile cantina dove è possibile organizzare cene per sei-otto ospiti. Completano il livello una grande cucina, guardaroba e lavanderia. Il piano terra si articola in un ampio salone di rappresentanza con camino, capace di ospitare fino a 25-30 persone, collegato alla main dining room con mobili autentici Maggiolini e tavolo da dodici posti, e alla raffinata sala porcellane con camino e pezzi in Rosenthal. Il primo piano accoglie la zona notte con cinque camere eleganti e quattro bagni.

La proprietà include inoltre un complesso di tre edifici: all'ingresso si trova una portineria con appartamento, mentre proseguendo verso la villa padronale si incontra una piccola cappella, un fienile per strumenti agricoli e un fabbricato indipendente, originariamente casa di caccia e oggi adibito ad abitazione. Completano le strutture una legnaia, una stalla per i cervi e un box auto da 60 mq.

Gli spazi esterni di questa straordinaria proprietà rappresentano un autentico patrimonio naturale e paesaggistico di rara bellezza. La tenuta si estende per 200 ettari, di cui 180 di bosco secolare, 15 di terreno seminativo e 5 di giardino perfettamente curato, ed è inserita nell'oasi ambientale protetta del Parco del Ticino, eletta a Sito di Interesse Comunitario (SIC) dal 2008. L'intera proprietà è completamente recintata e immersa in un paesaggio dominato dal verde, dalla quiete e dalla presenza discreta della fauna selvatica: nel bosco vivono daini, cerbiatti e cervi, che contribuiscono a creare un'atmosfera suggestiva e un contatto autentico con la natura. Il giardino storico, ideato secondo i canoni degli anni Trenta e perfettamente mantenuto, si estende intorno alla villa con prati curati, viali alberati e angoli scenografici che invitano a passeggiate e momenti di contemplazione. Al centro di questo scenario si trova la piscina d'epoca, circondata da un elegante gazebo autentico degli anni '30 di grande fascino architettonico, che si integra perfettamente con il contesto storico della villa. Gli ampi dehor e le zone d'ombra create dalla vegetazione offrono angoli di relax all'aperto, perfetti per godere della serenità del luogo in ogni stagione. Il parco si estende a vista d'occhio, offrendo ampi spazi verdi controllati e sicuri, attraversati da sentieri che conducono nel cuore del bosco, dove il silenzio è rotto soltanto dal canto degli uccelli e dal fruscio del vento tra le fronde. La presenza di un campo da calcio, adattabile anche ad altre attività sportive, arricchisce l'offerta ricreativa della proprietà, rendendola ideale per famiglie e per chi desidera godere di spazi privati immersi nella natura. L'intera tenuta trasmette una sensazione di libertà e armonia, dove storia, architettura e paesaggio convivono in un equilibrio perfetto, offrendo un'esperienza abitativa di assoluta esclusività e bellezza.

Questa affascinante villa in vendita, completamente recintata e dotata di totale privacy, si presta sia come dimora privata di altissimo prestigio sia come location esclusiva per eventi esclusivi. Un luogo dove storia, architettura e natura si fondono in un equilibrio raro e prezioso, patrimonio autentico del razionalismo italiano e testimonianza dell'eccellenza progettuale di Piero Portaluppi.