Historische Villa Mit Naturreservat Und Pool Bei Mailand

Die zwischen 1932 und 1934 vom berühmten Architekten Piero Portaluppi erbaute historische Villa, die hier zum Verkauf steht, gilt als eines der bedeutendsten Werke des Meisters des italienischen Rationalismus und ist im Register der Fondazione Portaluppi verzeichnet. Dieses historische Anwesen, umgeben von 200 Hektar Land – davon 180 Hektar Wald, 15 Hektar Ackerland und 5 Hektar Garten – besticht durch die außergewöhnliche Verschmelzung von avantgardistischer Architektur und natürlichem Umfeld und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in Somma Lombardo, Provinz Varese, in strategisch günstiger Lage vor den Toren Mailands, eingebettet in eine Region reich an Geschichte und Natur. Die Umgebung wird im Westen vom Fluss Ticino und im Osten vom Villoresi-Kanal geprägt, die eine faszinierende Agrarlandschaft mit jahrhundertealten Wäldern und Naturschutzgebieten formen. Die Nähe zum Flughafen Malpensa sowie zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen nach Mailand, Como und ins Tessin macht die Lage bestens erreichbar, ohne die Ruhe und Privatsphäre der lombardischen Landschaft zu beeinträchtigen. Es ist ein Umfeld eleganter Zurückhaltung, in dem historische Residenzen und prestigeträchtige Anwesen harmonisch mit unberührter Natur koexistieren.

Die Hauptvilla erstreckt sich über vier Etagen mit insgesamt 994 m² Wohnfläche, ohne die großzügigen Terrassen zu berücksichtigen, und bietet einen spektakulären Ausblick, der vom Villoresi-Kanal im Osten bis zum Ticino-Fluss im Westen reicht. Die Innenräume zeichnen sich durch außergewöhnliche Authentizität aus und beherbergen originale Möbel, Gemälde, wertvolle Porzellanstücke und eine umfangreiche Bibliothek – Zeugnisse einer illustren Familiengeschichte und des architektonischen Genies von Portaluppi. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Speisesaal für zehn Personen, veredelt durch historische Weinetiketten und eine beeindruckende Weinkellerei, die Platz für Dinner für sechs bis acht Gäste bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine große Küche, Garderobe und Wäscherei. Das Erdgeschoss umfasst einen repräsentativen Salon mit Kamin, geeignet für 25–30 Personen, verbunden mit dem Hauptspeisesaal, ausgestattet mit authentischen Maggiolini-Möbeln und einem zwölf Personen fassenden Tisch, sowie dem eleganten Porzellanzimmer mit Kamin und Rosenthal-Stücken. Das erste Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich mit fünf eleganten Schlafzimmern und vier Bädern.

Die Anlage umfasst außerdem ein Ensemble aus drei Gebäuden: am Eingang befindet sich eine Portierloge mit Wohnung, auf dem Weg zur Hauptvilla eine kleine Kapelle, eine Scheune für landwirtschaftliche Geräte und ein unabhängiges Gebäude, ursprünglich Jagdhaus und heute Wohnhaus. Ergänzt wird die Infrastruktur durch einen Holzschuppen, einen Hirschstall und eine 60 m² große Garage.

Die Außenanlagen stellen ein einzigartiges Natur- und Kulturerbe von seltener Schönheit dar. Das Anwesen erstreckt sich über 200 Hektar, davon 180 Hektar jahrhundertealter Wald, 15 Hektar Ackerland und 5 Hektar perfekt gepflegter Garten, und liegt im geschützten Naturreservat Parco del Ticino, das seit 2008 als Site of Community Interest (SIC) anerkannt ist. Die gesamte Anlage ist vollständig eingezäunt und von üppigem Grün, Ruhe und der diskreten Präsenz von Wildtieren geprägt: Rehe, Damhirsche und Rotwild bewohnen den Wald und schaffen eine stimmungsvolle Verbindung zur Natur. Der historische Garten, gestaltet nach den Prinzipien der 1930er Jahre und sorgfältig gepflegt, umgibt die Villa mit gepflegten Rasenflächen, Alleen und malerischen Ecken, die zu Spaziergängen und kontemplativen Momenten einladen. Im Zentrum dieses Ensembles befindet sich ein historischer Pool, umgeben von einem eleganten Pavillon aus den 30er Jahren, der sich harmonisch in den historischen Kontext der Villa einfügt. Großzügige Terrassen und Schattenbereiche durch Vegetation bieten ruhige Outdoor-Zonen, ideal für Entspannung zu jeder Jahreszeit. Das Anwesen verfügt über einen Fußballplatz, der auch für andere sportliche Aktivitäten genutzt werden kann, und bietet so ideale Freizeitmöglichkeiten für Familien oder all jene, die private Räume inmitten der Natur genießen möchten. Die gesamte Anlage vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Harmonie, wo Geschichte, Architektur und Landschaft in perfektem Gleichgewicht zusammenwirken und ein Wohnerlebnis von absoluter Exklusivität bieten.

Diese faszinierende Villa, vollständig eingezäunt und mit absoluter Privatsphäre, eignet sich sowohl als hochprestige private Residenz als auch als exklusive Eventlocation. Ein Ort, an dem Geschichte, Architektur und Natur in seltener, kostbarer Harmonie verschmelzen – ein authentisches Erbe des italienischen Rationalismus und Zeugnis der architektonischen Exzellenz von Piero Portaluppi.