Villa Razionalista Con Giardino Privato A Roma Nel Cuore Dell’eur

Nel cuore del quartiere EUR, in una delle aree residenziali più ricercate per equilibrio tra rappresentanza e qualità della vita, questa villa indipendente si distingue per dimensioni, privacy e articolazione degli spazi. La proprietà, di circa 1.000 mq distribuiti su tre livelli, è inserita in un contesto riservato e verde, con giardino privato schermato da siepi mature che garantiscono totale discrezione, a pochi passi dai principali poli direzionali e architettonici del quartiere.

L’architettura, valorizzata da un intervento di ristrutturazione integrale recente, presenta un linguaggio contemporaneo che dialoga con l’identità razionalista del quartiere. Gli ambienti sono stati ripensati per offrire funzionalità e comfort elevato, con finiture curate e soluzioni tecniche moderne come infissi a doppi vetri e una distribuzione efficiente dei volumi.

La zona giorno al piano terra è articolata in ampi saloni di rappresentanza, sala da pranzo e studio, con una cucina di generose dimensioni progettata per definire un piano nobile di notevole profondità funzionale dedicato agli spazi di vita e di rappresentanza, completato da due camere con bagno en suite.

Al piano superiore la master suite — dotata di terrazzo privato, bagno en suite e walk-in closet — è concepita come spazio privato esclusivo e configura un appartamento padronale di piena autonomia e comfort. Il piano è completato da un secondo studio, offrendo un ambiente riservato per attività professionali: soluzione ideale per chi necessita di due ambienti di lavoro distinti.

Il piano interrato, di notevole estensione, accoglie una serie di unità indipendenti articolate in appartamenti autonomi, un alloggio per ospiti o personale di servizio, lavanderia e cantina: una configurazione che conferisce alla proprietà una flessibilità d'uso eccezionale, con la possibilità di gestire in modo separato e riservato le diverse funzioni della dimora.